Noordergracht 331601 PE EnkhuizenCentrum Noord-Oost

Landelijk wonen, midden in de stad! Droom jij van een eigen moestuin, fruitbomen, rondscharrelende kippen en op koude dagen gezellig de houtkachel aan? Van het heerlijke buitenleven, maar dan zonder de stad achter je te laten? Hier geniet je van het beste van twee werelden! Aan de sfeervolle Noordergracht, in de karakteristieke Boerenhoek van Enkhuizen, staat deze bijzondere stadsboerderij uit circa 1880. Een plek waar ruimte, rust en het landelijke leven nog volop aanwezig zijn, terwijl de gezellige binnenstad met al haar voorzieningen op loopafstand ligt. Met een royale tuin, een originele kapberg, een kas, een inpandige garage en een eigen toegangspad op bijna 500 m² eigen grond is dit een bijzonder stukje Enkhuizen. In 2014-2015 is de boerderij met respect voor het oorspronkelijke karakter grondig gerenoveerd. Authentieke balken, houten vloerdelen, hoge plafonds en maar liefst twee houtkachels geven het geheel die warme, landelijke uitstraling. De charme van vroeger, gecombineerd met het wooncomfort van nu! Een woonkeuken waar het leven zich afspeelt Via de entree met fraaie Portugese vloertegels kom je in de ruime hal met vloerverwarming, trapopgang, vernieuwde meterkast en modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de heerlijke woonkeuken met uitzicht over de gracht. Een plek waar je uitgebreid kunt koken, tafelen en natafelen. Misschien wel met groenten en kruiden uit je eigen moestuin! De stoere, op maat gemaakte keuken beschikt over een spoeleiland, een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het balkenplafond, de praktische voorraadkelderkast, vloerverwarming en de gezellige houtkachel maken het plaatje compleet. Hoge plafonds, houten vloeren en knisperend haardvuur In het verlengde van de hal ligt de sfeervolle woonkamer. De vide zorgt hier voor een verrassend ruimtelijk effect en een prachtige lichtinval. Het balkenplafond, de houten vloerdelen, de stalraampjes en de imposante Franse schouw met houtkachel geven deze ruimte precies de uitstraling die je bij een boerderij hoopt aan te treffen. Aansluitend vind je de serre met glazen dak. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen te genieten, met uitzicht op het groen van je eigen tuin. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage/berging bereikbaar. Deze heeft dubbele deuren naar de straat en is voorzien van verwarming, water en elektra, hier vindt je de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor de fietsen. Slapen onder de kap Via de fraaie houten trap bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers met een prachtige loftachtige uitstraling, waarvan één met balkon. De balkenconstructie en de bijzondere vorm van de ruimtes herinneren je aan het oorspronkelijke boerderijverleden. Verder vind je op deze verdieping een linnenkast, een separaat toilet en de in 2024 vernieuwde badkamer met een stijlvol vrijstaand ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en handdoek radiator. De originele kapberg: een ongekende wereld aan ruimte én mogelijkheden Deze imposante kapberg van circa 5 x 6,5 meter heeft een nokhoogte van maar liefst 10,5 meter! De kapberg wordt momenteel gebruikt als klus- en opslagruimte. Er zijn twee verdiepingsvloeren aangebracht en aansluitingen voor gas, water, elektra en riolering zijn aanwezig. Een fantastische plek voor de hobbyist, verzamelaar of iemand die graag de handen uit de mouwen steekt. Op elke verdieping zijn er openslaande deuren, die het ophijsen van materialen vereenvoudigen. Ook bestaat de mogelijkheid de kapberg om te toveren tot een fantastische eigen stek voor oudere kinderen. Je eigen kleine boerenerf, midden in Enkhuizen En dan de tuin! Hier komt het boerderijgevoel pas echt tot leven. Geen doorsnee stadstuin, maar een heerlijk groen erf met fruitbomen, bessenstruiken, meerdere terrassen, een vijver en een grote kas van circa 6 x 6 meter, compleet met flinke druivenrank. Stel je eens voor: 's morgens verse eitjes rapen bij je eigen kippen, in het voorjaar de moestuin aanleggen en in de zomer genieten van je eigen oogst. Tomaten uit de kas, appels van de boom, verse kruiden voor het avondeten en daarna met een goed glas wijn nog even buiten zitten. Hier kun je tuinieren, buitenleven en genieten van de charme van alle seizoenen, zonder de stad te verlaten. Links naast de woning ligt een eigen toegangspad met dubbele deuren. Hierachter is ruimte om een kleine auto op eigen terrein te parkeren. De tuin is bovendien vanuit de keuken, hal en serre bereikbaar. Het beste van twee werelden Waar vind je nog bijna 500 m² eigen grond, een monumentale stadsboerderij, een originele kapberg en volop ruimte om je groene vingers hun gang te laten gaan, terwijl je zo naar de bakker, de haven of het gezellige centrum wandelt? Noordergracht 33 is geen alledaags huis, maar een unieke woonkans. Ben jij op zoek naar het buitenleven met de stad aan je voeten? Kom dan kijken, de makelaars van CMK Makelaars laten je graag deze fantastische woning zien.