Noorderweg 41601 PD EnkhuizenCentrum Noord-Oost

Dat staat als een huis! Soms past een uitdrukking gewoon perfect bij een woning. De Noorderweg 4 is daar zo’n voorbeeld van. Deze vrijstaande woning staat letterlijk én figuurlijk als een huis: robuust gebouwd, degelijk van constructie en kaarsrecht op de fundering. Een solide basis die door de jaren heen niet alleen uitstekend is behouden, maar vanaf 2006 ook professioneel is gerenoveerd, gemoderniseerd en vergroot. Hierbij is gekozen voor hoogwaardige materialen, het resultaat is een verrassend ruime woning waarvan de kwaliteit niet alleen zichtbaar, maar vooral ook voelbaar is. De woning heeft door de jaren heen een indrukwekkende ontwikkeling doorgemaakt. In de jaren ’70 werd een compleet nieuwe eerste verdieping gerealiseerd met volledig rechte wanden in plaats van de oorspronkelijk schuine kap, waardoor er ruimte ontstond voor maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Ook op de begane grond heb je veel leefruimte door heerlijke woonkeuken in de in 2010 geplaatste aanbouw. En dan is er nóg een verdieping. Over vrijwel de gehele woning bevindt zich een zeer royale bergzolder, momenteel bereikbaar via een vlizotrap. Door een vaste trap te realiseren kan deze verdieping bij de woning worden betrokken en biedt de ruimte uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vijfde en zesde slaapkamer, werkkamers of hobbyruimte. Een huis dus dat niet alleen nú veel ruimte biedt, maar ook nog volop mogelijkheden heeft voor de toekomst. Dat de woning degelijk is aangepakt, blijkt uit de vele werkzaamheden die vanaf 2006 zijn uitgevoerd. Zo beschikt de begane grond over een geïsoleerde betonvloer, is er spouwmuur isolatie aangebracht en zijn de gas-, water- en elektriciteitsleidingen vervangen. Ook de riolering is vernieuwd, doordat er geen kruipruimte aanwezig is onder de geïsoleerde betonvloer, kent deze woning dan ook geen vochtproblemen. Daarnaast zijn de zinken goten en platte daken al een keer vervangen en zijn alle radiatoren vernieuwd. Ook in de afwerking is aandacht besteed aan kwaliteit, met onder andere architraven rondom de kozijnen, hoge plinten en deels sierpleisterwerk op de wanden. Geen oppervlakkige make-over dus, maar een woning waarin door de jaren heen serieus en degelijk is geïnvesteerd. Wonen aan de voormalige Plezierweg Wist je dat de Noorderweg vroeger de Plezierweg heette? Eigenlijk heel toepasselijk, want ook anno 2026 is het hier bijzonder plezierig wonen. Je woont midden in Enkhuizen, met om de hoek het prachtige Wilhelminaplantsoen met hertenkamp en kinderboerderij voor de kleintjes. Ook de winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en de gezelligheid van de binnenstad heb je hier onder handbereik. In de woning ervaar je verrassend veel rust. De in 2023 geïsoleerde spouwmuren en het in de voorgevel aangebrachte zg. Schipholglas (speciaal extra dik geluidswerend glas) zorgen ervoor dat de levendigheid van de stad prettig op afstand blijft. De fietsen kun je kwijt in de af te sluiten eigen steeg naast de woning en parkeren met vergunning kun je op slechts een paar stappen van de woning op de Heiligeweg. Indeling begane grond Via de entree kom je binnen in de lichte hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met erker, voorzien van massief eiken vloerdelen en een schouw met sfeervolle gashaard. Via de ensuite-deuren met kleurig glas-in-lood bereik je de royale woonkeuken: zonder twijfel één van de fijnste plekken van het huis. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te zijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en vaatwasser, en beschikt over een gasfornuis. Openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de fraai aangelegde achtertuin, waar meerdere zitplekken, veel privacy en een fijne stadse sfeer samenkomen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte, deur naar de tuin en een deur naar de wasruimte waar de wasmachine en droger een plekje hebben. Liever de wasmachine en droger naar de bijkeuken verplaatsen? Dan kan de tussenwand (hout) in de huidige wasruimte eenvouding verwijderd worden, zodat je via de steeg rechtstreeks in de bijkeuken uit komt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Stuk voor stuk volwaardige kamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het kleine balkon boven de erker. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het grote dakterras. Vanaf hier kijk je prettig weg over de groene omgeving. De ruime, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede wandcloset. Tweede verdieping Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de verrassend grote zolderverdieping. De royale afmetingen maken deze ruimte veel meer dan alleen een bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap liggen hier uitstekende mogelijkheden om twee extra, volwaardige slaapkamers te realiseren. Daarmee kan deze woning uiteindelijk zelfs over vijf of zes slaapkamers beschikken. De combinatie van de solide constructie, de kaarsrechte en degelijke basis, het professionele renovatiewerk, de enorme hoeveelheid leefruimte en de centrale ligging maken deze woning bijzonder. Een robuust familiehuis met karakter, dat door de jaren heen met kwaliteit is aangepakt en klaar is voor nog vele jaren woonplezier. Deze woning staat als een huis, kom je ontdekken of jij er je thuis van kunt maken? De makelaars van CMK Makelaars laten je graag de woning ervaren tijdens een uitgebreide bezichtiging.