Boulevard 1945 2667511 AH EnschedeGetfert

Midden in het centrum wonen én een modern appartement waar je zo in kunt? Dit verzorgde starters appartement combineert een praktische indeling met een eigentijdse uitstraling en een fijn zonnig balkon. Met circa 45 m² woonoppervlakte, één slaapkamer en een eigen berging is dit een ideale plek voor wie compact maar comfortabel wil wonen. Ligging en omgeving: Hier woon je letterlijk midden in Enschede. Winkels, restaurants, terrassen, uitgaansgelegenheden en het station bevinden zich allemaal op korte afstand. Even de stad in voor een boodschap, een hapje eten of een drankje? Vanaf hier doe je vrijwel alles te voet of met de fiets. De centrale ligging maakt dit appartement dan ook bijzonder aantrekkelijk voor starters die graag midden in het stadsleven wonen. Indeling complex: In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en kun je gebruikmaken van de lift of het trappenhuis. Indeling appartement (vierde verdieping): Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer is prettig ingedeeld en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met voldoende werk- en kastruimte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet separaat vanuit de hal bereikbaar is. Berging: Onder in het gebouw beschikt het appartement over een eigen berging en een gemeenschappelijke ruimte waar je jouw fiets kunt stallen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1964; - Woonoppervlakte: 45 m²; - Instap klaar appartement in het centrum van Enschede; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Servicekosten: € 192,70 exclusief voorschot stookkosten; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule en opkoopbescherming Gemeente Enschede; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.