Rembrandtlaan 3627545 ZV EnschedeElferink-Heuwkamp

Prisma ERA Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Rembrandtlaan 362, Enschede. Op zoek naar een instapklaar appartement met een uitzonderlijk energielabel en een goede prijs? Dan is dit jouw kans. Dit appartement is duurzaam dankzij energielabel A, hier hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. De woning is verdeeld over één woonlaag en telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, met daarnaast een royaal balkon aan de voorkant en een tweede balkon aan de achterkant. Alle mogelijkheden om lekker buiten te zitten! Dankzij de rustige en toch heel centrale ligging is dit een appartement dat in alle opzichten praktisch en comfortabel is. Kortom: een energiezuinig appartement met een fijne indeling, klaar om je eigen draai aan te geven. Kennersblik Onze makelaar Rob aan het woord: "Energielabel A bij een appartement. Dat betekent lage energiekosten en een prettig wonen, het hele jaar door. Voeg daar de twee balkons en de ligging - die én groen én heel centraal is - aan toe en je hebt een appartement dat helemaal klaar is voor een koper die gaat voor duurzaamheid en gemak." Locatie De Rembrandtlaan ligt in de buurt Boswinkel-Stadsveld: een centraal gelegen aan plek, maar toch een verrassend groene en rustige weg. Voor de dagelijkse boodschappen ben je snel bij de Albert Heijn in de buurt en ook andere voorzieningen zoals sportscholen, parken en winkels zijn vlakbij. Het centrum van Enschede is op fietsafstand te bereiken en de Westerval is om de hoek, dus je zit zo op de snelweg. Kortom: rustig wonen, met de stad en snelweg binnen handbereik. Complex De aanblik van dit complex is verrassend groen. Helemaal als je bedenkt dat je centraal woont, vlakbij de stad en uitvalswegen. Zowel aan de voor- als achterkant van het complex is het rustig en natuurlijk. De nette ingang heeft een intercom voor gasten. De entree is licht en geeft toegang tot het trappenhuis. Ook vind je hier een eigen berging, inpandig in het gebouw: handig voor de fietsen, het tuingereedschap of andere extra spullen die je niet in huis wilt hebben staan. Met de trap bereik je de derde verdieping en de entree van het appartement. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €210,38 dit dekt onder andere de opstalverzekering, administratie, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de algemene ruimtes. Het bedrag is inclusief voorschot stookkosten. En ook de toekomstige verbeter- en verduurzamingsplannen zijn hierin meegenomen. Appartement Je stapt binnen in de hal van het appartement - gelijk het hart van de woning. Je hebt hier namelijk toegang tot bijna alle ruimtes en het toilet, een vaste kast en de meterkast. In de hal ligt een sfeervolle laminaatvloer. Het toilet is ruim, met een wastafel naast het toilet, en kan met wat extra aandacht gemoderniseerd worden. De ruime woonkamer laat zien wat er sterk is aan dit appartement: de lange ruimte, het zicht op het groen en de ramen. Er ligt een warme laminaatvloer die meteen sfeer geeft aan de woonkamer. Je kunt hier een ruime zithoek en een fijne eethoek kwijt. Ook heb je hier toegang tot het balkon aan de achterkant, waar je dankzij de beschutting van de bomen heerlijk kunt zitten, én tot het balkon aan de voorkant. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste ook toegang geeft tot het balkon. In beide kamers vind je een lichte laminaatvloer, die de kamers een ruimtelijk gevoel geven. De keuken is praktisch ingericht met kook- en werkblad aan allebei de kanten. Er is een inductiekookplaat met afzuigkap en ingebouwde oven. Dankzij de handige indeling heb je aan beide zijdes veel kastruimte. De badkamer is in basis goed en voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Een upgrade kan de badkamer een moderner gevoel geven. Hier heb je via de deur weer toegang tot het tweede, eigen balkon aan de achterkant: perfect voor de was of gewoon een moment frisse lucht. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Rembrandtlaan362.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: 73 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² - Inhoud: 230 m³ - Energielabel: A - Isolatie: Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas - Verwarming: blokverwarming * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.