Ruischenborchstraat 127541 WX EnschedeVarvik-Diekman

Starters en klussers opgelet! Deze bovenwoning, is perfect voor starters, die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek op loopafstand van het centrum. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en recreatieve voorzieningen. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en aan de voorzijde tevens over electrisch bedienbare rolluiken. Renovatie is noodzakelijk, maar dit is een mooie kans om jouw eigen "thuis" te creëren! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree. Tevens is er achter de woning een vrijstaande, stenen berging aanwezig. Appartement op de 1e verdieping: Ruime hal, meterkast, dichte keuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche en een wastafel. Verder zijn er twee slaapkamers en een royale woonkamer met gashaard. 2e verdieping: Bergvliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De voorzijde is voorzien van electrisch bedienbare rolluiken; - Gelegen aan een rustige straat, welke geheel opnieuw is aangelegd; + - Verwarming middels gaskachels; - Vrijstaande stenen berging, achter de woning gelegen; - Servicekosten: € 86,27 per maand; - Energielabel G. (optioneel) Belangrijk: In verband met de in Enschede geldende opkoopbescherming mag deze woning alleen verkocht worden aan particulieren, die er zelf gaan wonen. Deze woning is dus niet geschikt voor beleggers. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Enschede. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.