Adriaen Brouwerstraat 107545 JL EnschedeStadsveld-Zuid

FIJN WONEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN ENSCHEDE! Een fijne tussenwoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin! Aan de Adriaen Brouwerstraat 10 in Enschede vind je deze nette en goed onderhouden woning, waar je alle ruimte hebt om er je eigen thuis van te maken. Met een praktische indeling, airconditioning en een in 2024 vernieuwde cv ketel biedt dit huis een prettige basis. Ideaal voor starters of een gezin dat op zoek is naar een fijne plek om te wonen! HIGHLIGHTS • Nette tussenwoning met vier slaapkamers • Woonkamer uitgebouwd in 2003 • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Airconditioning in de woonkamer en op de eerste verdieping • Cv ketel Intergas HRE uit 2024 • Kunststof en houten kozijnen met isolatieglas • Achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom • Gelegen aan een rustige straat • Perceeloppervlakte 107 m² EEN FIJNE BASIS MET VOLOP MOGELIJKHEDEN Soms is het vooral de praktische indeling die een huis aantrekkelijk maakt. En dat is bij deze woning zeker het geval! De uitgebouwde woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de airconditioning geniet je hier ook op warme dagen van een aangename temperatuur. Bovendien kan de airconditioning ook verwarmen, zodat je het hele jaar door comfortabel woont. Met vier slaapkamers, een badkamer en een extra toilet op de eerste verdieping is er ruimte voor het hele gezin. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om het interieur helemaal naar je eigen smaak in te richten. RUSTIG WONEN IN ENSCHEDE De woning ligt aan de Adriaen Brouwerstraat, in een rustige woonwijk in Enschede. Een prettige woonomgeving waar je na een drukke dag heerlijk thuiskomt. Je woont hier rustig, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De Albert Heijn ligt aan de voorzijde van de woning. De ingang van de supermarkt bevindt zich aan de andere kant. INDELING Begane grond: Entree met hal en toiletruimte voorzien van een fontein. De uitgebouwde woonkamer heeft een laminaatvloer en airconditioning. De open keuken is uitgerust met een vijfpitsgaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Daarnaast vind je hier de meterkast en een praktische trapkast. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning en een separaat toilet met fontein. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer. Eén van deze slaapkamers biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een elektrisch rolluik. De derde slaapkamer biedt toegang tot de badkamer, die is ingericht met een douche, wastafelmeubel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met laminaatvloer en dakvenster. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. ONDERHOUDSVRIENDELIJK BUITEN De achtertuin is volledig bestraat en daardoor eenvoudig te onderhouden. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en het opbergen van extra spullen. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. INTERESSE? Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan eens kijken aan de Adriaen Brouwerstraat 10 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne tussenwoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! GOED OM TE WETEN In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. Koper en verkoper zijn pas gebonden aan de koopovereenkomst nadat beiden deze hebben ondertekend. Daarnaast wordt in de koopovereenkomst voor de koper de verplichting opgenomen om een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom te stellen. AANKOOPMAKELAAR? Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Deze behartigt jouw belangen en helpt je tijd, geld en zorgen te besparen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.