Agelobrink 287544 WN EnschedeWesselerbrink Noord-Oost

Deze drive in woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk "Wesselerbrink". De woning is voorzien van 3 slaapkamers, garage met parkeermogelijkheid en een tuinkamer / slaapkamer. De woonkamer en de keuken bevinden zich op de eerste verdieping. Voor de woning is een speelmogelijkheid voor kinderen gelegen. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving verschillende scholen, sportvelden en het winkelcentrum Enschede Zuid is op loopafstand gelegen. Het stadscentrum is goed te bereiken per fiets of OV. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot de garage en de tuinkamer / slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Via de tuinkamer is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Toilet, vaste kast, aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De tuingerichte en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van wastafel en douche. Op de overloop en de slaapkamer bevinden zich vaste kasten die zorgen voor voldoende bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966 - Perceeloppervlakte ca. 97 m²; - Woonoppervlakte 117 m²; - Inhoud ca. 440 m³; - Aanvaarding in overleg; Aanvullende verkoopvoorwaarden: - Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot €932.93, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 10 september 2026 de woning bezichtigen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Huurders kunnen de eerste 4 weken bieden vanaf € 240.000,--. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.