Bastinglaan 47548 AN EnschedeDorp Boekelo

Gelegen midden in het groen in de prachtige omgeving van het Teesinkbos, nabij de dorpskern van Boekelo, staat deze speels ontworpen geschakelde bungalow naar een ontwerp van de bekende architect Nico Zantinge. Door de vele raampartijen in de woning hebben alle kamers veel lichtinval en er is een heerlijk rustgevende, beschutte achtertuin waar je behalve zingende vogels echt helemaal niets hoort! Een ideale plek om te ontspannen, een boek te lezen of om te tuinieren. De woning is gelegen in het dorp Boekelo wat valt onder de gemeente Enschede. Een kleine 2.500 inwoners genieten van de gezellige en groene omgeving waar je ook voor de dagelijkse voorzieningen prima terecht kunt. Een supermarkt en lokale ondernemers zijn allemaal in de directe omgeving te vinden, maar ook een basisschool een huisarts en diverse sportclubs. Binnen het dorp kunt je terecht bij meerdere restaurants en met circa 15 minuten ben je in het bruisende centrum van Enschede. De uitvalswegen naar de A1 en de A35 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling o.a.: De ruime en lichte hal zorgt voor een aangenaam welkom in deze gelijkvloerse bungalow. De garderobe en het toilet met fontein bevinden zich in de hal welke verder toegang geeft tot de gesloten keuken met veel werk- en bergruimte. Tijdens het koken kijk je uit op de rustige straatzijde. De royale woonkamer is voorzien van een open haard en heeft zowel zicht op de voor- als de achtertuin. Via de woonkamer is de hal te bereiken welke toegang geeft tot de achterliggende slaapvertrekken. Dit zijn er drie en hebben allen zicht op de besloten achtertuin. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Buiten: de achtertuin is prachtig aangelegd met veel groen en verschillende plekjes om in- of juist uit de zon te zitten. En last-but-not-least; de woning heeft een inpandige garage met een bergzolder. Van F naar beter: Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Kenmerken: Energielabel: F. Bouwjaar 1968. Woonoppervlakte 140 m². Perceelgrootte 512 m². - Het Teesinkbos is een bijzondere en unieke woonbuurt van hoge cultuurhistorische waarde vanwege de collectieve uitstraling. Omdat de woningen particulier eigendom zijn, kan dit kwetsbaar zijn en heeft dit mogelijk effect op de gaafheid en samenhang van de wijk. Om deze waarden te behouden heeft de Gemeente Enschede de gehele wijk (zowel de woningen als de openbare ruimte) aangewezen als beschermd gemeentelijk dorpsgezicht. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in deze bungalow? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.