Beckumerstraat 517548 BD EnschedeDorp Boekelo

Unieke kans in Boekelo! Stap binnen in de tijd en ervaar de charme van het verleden in deze prachtige rijksmonumentale woonboerderij "De Mans", gelegen in het mooie dorp Boekelo. Deze bijzondere woonboerderij ademt geschiedenis en karakter, met tal van authentieke details die het hart van elke liefhebber van landelijke stijl sneller doen kloppen. Authentieke kenmerken "De Mans" is een ware ode aan vakmanschap uit vervlogen tijden. De imposante gebinten, de karakteristieke knipvoeg en de traditionele deel maken dit een unieke woonplek waar de historie voelbaar is. Het geheel is met liefde onderhouden, waardoor de oude elementen in volle glorie behouden zijn gebleven. Intern moet de woonboerderij volledig gemoderniseerd worden. Unieke ligging Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 4.728 m², biedt deze woonboerderij rust en ruimte in een groene, landelijke omgeving. De ligging is werkelijk uniek, met volop privacy en toch alle gemakken van het dorp Boekelo binnen handbereik. Ruimte en comfort Met een indrukwekkende inhoud van circa 2.429 m³ biedt "De Mans" alle ruimte die je kunt wensen. De woonboerderij leent zich perfect voor diverse woonwensen, of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek voor jouw eigen bedrijf aan huis, of een combinatie van beiden. Een Kans om te wonen in historie "De Mans" is niet zomaar een woonboerderij, het is een stukje Nederlandse historie waarin je kunt wonen. Met zijn rijksmonumentale status en onvergelijkbare karakter is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woonboerderij met een ziel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1860. Woonoppervlakte ca. 179 m². Inhoud ca. 2429 m³. Perceelgrootte 4.728 m². - Rijksmonument met een monumentale status voor het gehele perceel. - De woonboerderij wordt verkocht in de huidige staat en met de huidige bestemming. De gemeente Enschede ziet hierbij wel mogelijkheden voor een bredere/aanvullende functie (rekening houdend met de monumentale status), dat afhankelijk van het idee middels een BOPA-procedure te realiseren is. - De verkoop geschiedt per inschrijving. De einddatum is 26 februari 2025 om 12:00 uur. - Selectie van een koper zal plaatsvinden op basis van het hoogste bod. Bij eventuele aanvullende voorwaarden kan de verkoper hiervan wel afwijken. - Een Bibob-onderzoek kan onderdeel uitmaken van de verkooptransactie. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet bewoond clausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze prachtige woonboerderij? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.