Description

Een tikkeltje eigenzinnig? Daar houden we wel van! Aan de Boddenkampstraat 5b mag wonen best een beetje uitgesproken zijn. Van de kleurige wanden en trap tot de gave visgraatvloer: hier heeft iemand duidelijk gevoel voor kleur én stijl. Buiten is dat niet anders. Gevels met speelse daklijnen en veel glas. Een achtertuin met een bohemien touch en een bijna on-stadse diepte. Dat laatste en 2 eigen parkeerplaatsen die erbij horen, zouden ons bijna doen vergeten dat we ons op de Boddenkamp, dus binnen de singels bevinden. Nét even anders Geen huis hetzelfde, precies wat de architectuur in de wijk zo leuk maakt en ook zeker hier van toepassing is. De buitenkant is eigentijds met strakke lijnen, een huis om trots op te zijn. En achter de voordeur gaat dat verder en wordt het plaatje nog kleurrijker. Welkom binnen Waar we een flinke dosis sfeer én lef ervaren. De keuken vormt de gave binnenkomer, met mooie materialen en kleurrijke accenten, een echte blikvanger. De indeling kleurt dus ook lekker buiten de lijntjes. Zonder hal, uiteraard wel een praktische garderobe en toilet hoek. Aan tuinzijde de woonkamer, boordevol daglicht met de enorme schuifpui die buiten en binnen doet samengaan. De zachte tinten maken hier de rustige, en bovenal ook stoere, basis voor een knallend warm interieur straks weer. Vrolijk verder Naar boven, want de verdiepingen bieden de ruimte voor grootse plannen. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en voor de kamer aan de voorkant telt mét walk-in closet. Badkamer comfort is een feit met deze rustige basis en chique materialen. De zolder is multifunctioneel. Van thuiswerken tot de volumeknop wat verder opendraaien, deze verdieping beweegt mee met de plannen van de dag. De grote ramen maken het speels en geven een bijzonder mooi stadsuitzicht. De overtreffende trap Die is buiten van toepassing. Enerzijds op de stadstuin in maat xxl, want hier moeten we kleur bekennen, zo’n diepe tuin midden in Enschede is absoluut een uitzondering. Goeie sfeer, plek voor een forse eettafel, een gezellige loungeset onder de overkapping én nog een heleboel groen. Het buitenleven start al vroeg in het seizoen en gaat het op mooie avonden gewoon lekker door. Daar valt snel aan te wennen hoor. Anderzijds in de mate van parkeren. Maar liefst 3x de mogelijk om de auto, camperbus of (als de ruimte toch is) de bakfiets te parkeren. Een wijk als geen ander Dit is dé Boddenkamp, op koprolafstand van de Oude Markt en het Van Heekplein. In een mooi contrast met de andere kant, waar het groen van het Van Heek- en Ledeboerpark zijn te vinden. En dan vergeten we nog De Melkhal, de plek waar werken, sporten, winkelen en lekker eten hand in hand gaan. Een kleurrijke hotspot om te wonen dus!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 635,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,163
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
6 m²
Plot size
191 m²
Volume in cubic meters
426 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ENSCHEDE K 3918
Cadastral map
Area
191 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (13.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property, public parking and resident's parking permits

© 2001-2026 funda