Elsmaathorst 277531 LC EnschedeStokhorst

Op een unieke hoeklocatie in de groene wijk Park Stokhorst staat deze bijzondere semi-bungalow, ontworpen door architect N.H. Zantinge. Voor het huis ligt het park, naast het huis een groenstrook en achter het huis begint het Twentse coulisselandschap. Waar u ook kijkt: u geniet van groen, rust en privacy. De woning heeft een speelse split-level indeling met een lichte living, hoge plafonds en een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen en een schuifpui aan de tuinzijde verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De woonkeuken aan de voorkant heeft een prachtig uitzicht op het park. Er zijn drie slaapkamers, volop bergruimte en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij een slaap-/werkkamer op de begane grond. De fraai aangelegde tuin met terrassen, vijver en volop privacy sluit prachtig aan op het omliggende groen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij, terwijl het buitengebied van Enschede-Noordoost letterlijk om de hoek ligt. Indeling Begane grond De overdekte carport biedt toegang tot de entree met hal, meterkast en moderne toiletruimte. In de hal ligt een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming die doorloopt naar de woonkeuken. De royale split-level living is licht en ruimtelijk, met een lagergelegen woonkamer op tuinniveau. De gashaard, open naar zowel de woonkeuken als de zitkamer, zorgt voor sfeer en warmte. Grote raampartijen en een schuifpui in de living verbinden binnen en buiten op een mooie manier. De woonkeuken aan de voorzijde heeft een prachtig vrij uitzicht op het park en is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken met volop bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaap-/werkkamer met toegang tot de serre. Indien gewenst kan hier eenvoudig ook een badkamer worden gerealiseerd, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De serre met glazen wanden en lichtkoepel opent naar de tuin en is een heerlijke plek om elk seizoen van de tuin te genieten. Verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van PVC-vloer en draai-kiepramen met horren. Een kamer beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot de bergzolder. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tuin De tuin sluit prachtig aan op het omringende groen en heeft meerdere terrassen, een vijver met lelies en vissen, en een beschut zitje waar u kunt genieten van de ochtendzon. Er is een praktische houten berging voor tuingereedschap en containers. Via de poort aan de zijkant is de tuin ook achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1981 - Energielabel C (LET OP: in dit label zijn zonnepanelen en airco unit niet meegenomen) - Nieuwe houten voordeur (2025) - Nieuwe badkamer (2019) - Nieuwe keuken (2019) - Toiletruimte gemoderniseerd (2019) - Stucwerk in living (2019) - Afrikaanse leistenen vloer met vloerverwarming in hal, toiletruimte en woonkeuken - Keuken en inbouwapparatuur dateren van 2019 - Slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van draai-kiepramen met horren - Mooi aanlegde achtertuin op het westen (hele dag zon!) met afsluitbare poort - Elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde - Overwegend kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Buitenschilderwerk voor het laatst bijgewerkt in 2023 - De woning is volledig geïsoleerd (1981) - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022 - Airco unit op de bovenverdieping (2021) - CV-combiketel uit 2015 - In 2019 is drainage onder de woning aangebracht - Alle basisvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving - Bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom Voor meer informatie of het inplannen van een persoonlijke rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen met Henriëtte van Santen, NVM makelaar bij De Hooge Lutte Makelaardij. Het kantoor is bereikbaar op 0541 55 27 77. Graag tot ziens! Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.