Elsmaathorst 357531 LC EnschedeStokhorst

Deze vrijstaande woning is gelegen in Enschede Noord in een prettige en rustige straat in de geliefde wijk Stokhorst. In de directe nabijheid vind je basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkten en speeltuinen. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, zodat je snel onderweg bent richting het centrum, omliggende dorpen of de snelwegen. Begane grond: Entree/hal met een ruime garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de praktische bijkeuken. Ruime woonkamer met sfeervolle ingebouwde houthaard, eiken vloer en convectorput voor comfortabele en gelijkmatige warmte zonder radiatoren in het zicht. De begane grond beschikt over twee schuifpuien naar de tuin, waardoor je geniet van veel licht en een directe verbinding met buiten. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers waarvan twee met balkon. De master bedroom beschikt over vaste kasten. Eén slaapkamer is uitgerust met airconditioning voor extra comfort in de zomer. Verder een separaat toilet en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Multifunctionele kelder: Een echte verrassing is de zeer royale kelder met inpandige garage (voorzien van elektrische afstandsbediening). Daarnaast is hier een multifunctionele ruimte die op dit moment is ingericht als gastenverblijf met een aparte (slaap)kamer en een gezellige woonkamer. Uiteraard is er ook volop bergruimte aanwezig. Sauna: De multifunctionele kelder beschikt ook over een verrassende wellnessruimte. Deze ruimte is uitermate geschikt om heerlijk te ontspannen, voorzien van een sauna en een douche. Buiten: De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, diverse fruitbomen en een royale overkapping met houtkachel, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Daarnaast is er nog een houten overkapping aanwezig die nu in gebruik is als praktische opslag voor haardhout. Aan de voorzijde vind je een oprit met plek voor twee auto’s en een aansluiting voor een laadpaal. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1980. Perceelgrootte: 611 m². Inhoud: 973 m³. Woonoppervlakte: 237 m². Energielabel: A+. - Hybride warmtepomp met cv-ketel (2020) --> energiezuinig en toekomstbestendig; - Voorzijde voorzien van duurzame gevelbekleding; - 44 zonnepanelen; - Extra nageïsoleerde spouwmuur en dak; - Multifunctionele kelder met garage en sauna; - Eet- en woonkamer met schuifpuien --> veel licht en een mooie verbinding met de tuin; - Fraaie tuin met veel privacy, overkapping met houtkachel én separate haardhout opslag. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Ben jij op zoek naar een royale, instapklare en zeer energiezuinige vrijstaande woning met luxe voorzieningen zoals een gastenverblijf, sauna, schuifpuien naar de tuin, overkapping met houtkachel en maar liefst 44 zonnepanelen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Heb je interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.