Eye-catcherZo’n huis met nét wat meer kleur, letterlijk én figuurlijk!

Description

Sommige huizen hebben nét wat meer kleur. Voor Hertsmuntlaan 15 is dit letterlijk én figuurlijk. Achter de voorgevel wacht een modern interieur met frisse kleurtinten en leuke behangprints die het de stijl geven van nu. Voor buiten is groen de kleur, volop te vinden in en rond de tuin, maar vooral ook in de zin van duurzaamheid met label A. Binnen Het voelt als nieuw bij binnenkomst en dat is het eigenlijk ook. Hier is alles in 2024 nog aangepakt. Van de zwarte keuken die voor staat te shinen tot het leggen van de vloer en vloerverwarming. Van stuken tot sfeerverlichting en over elk detail is nagedacht. Daarbij voorop: kwaliteit, mooie materialen, luxe afwerking. En ook wij moeten kleur bekennen, wat is het stoer dat hier buiten de gebaande paden is getreden en een bijzonder interieurproject is gerealiseerd. Boven tellen we inclusief de zolderkamer maar liefst 4 (slaap)kamers, kortom dit is een heus familyHOME (to be). Met een badkamer die recent nog een update heeft gehad en waarbij we simpelweg kunnen stellen, dit is er een met alles d’r op en d’r aan. Buiten Is het groen door de grote bomen die verderop staan en een tuin waar een mooie balans is gevonden tussen beplanting en bestrating. Met het zonnescherm over de volle breedte van de uitgebouwde achtergevel en een extra terras, zoals hier met de picknickbank naast het huis, is er ruimte om mee te bewegen met de zon én schaduw. De factor duurzaamheid is bij de eerste aanblik niet te missen. 13 zonnepanelen pronken prominent op het dak en deze opbrengst kan gelijk weer worden benut om de auto te laden op de eigen oprit. Groen licht dus voor de elektrische rijder. Verhuisklaar Allesbehalve stilgezeten dat is de samenvatting van 2022 tot heden. Een kort overzicht: 2022 • Kunststof deuren en raamkozijn in garage - Van kanteldeur naar dubbele deuren • 3-fasenaansluiting meterkast • Vloer 1e verdieping • Velux dakraam zolder • Philips Hue smartverlichting 2023 • 13 zonnepanelen - 415 Wp per paneel • Achtertuin • Vloer 2e verdieping • Binnendeuren 2024 • Verbouwing begane grond o Vloerverwarming en nieuwe vloer o Nieuwe keuken o Stuken wanden en plafonds 2025 • Voortuin • Laadpaal • Extra (slaap)kamer 2e verdieping 2026 • Buitenschilderwerk • Somfy zonnescherm • Achtergevel (beneden) kunststof kozijnen en deur met HR+++ glas • Renovatie badkamer Eekmaat-West Zo'n wijk waar groen duidelijk geen bijzaak is, brede straten, grote bomen en speelplekken en daarmee een fijn gezinsplek. Voor de dagelijkse route liggen winkels, basisschool en sportfaciliteiten lekker dichtbij en ook de rest van Enschede is zo gevonden. En voor wie liever de andere kant op gaat: aan deze zijde van de stad ligt het buitengebied verrassend dichtbij. Wandelschoenen aan, fiets uit de schuur en gaan. Rustig en groen wonen dus, zonder daarvoor de stad gedag te hoeven zeggen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,229
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Hipped roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
18 m²
Plot size
232 m²
Volume in cubic meters
416 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER AA 2001
Cadastral map
Area
232 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (8.40 metre deep and 8.90 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda