Joan Coststraat 427514 AT EnschedeBoddenkamp

Deze charmeur verdient een ereplek op onze ‘HOME favorites’ lijst. Sommige huizen hebben het gewoon: uitstraling, sfeer én een verhaal. Gebouwd in 1954, de wederopbouwperiode, en sindsdien nog mooier geworden. Deze halfvrijstaande woning combineert het warme karakter van toen met de luxe en comfort van nu. Het G.J. van Heekpark als buur, de charmante rode klinkerweg en de omzooming met het volgroeide groei typeren dit deel van de Joan Coststraat. In dé wijk Boddenkamp. Dit is er weer een waar de krachtige kenmerken: ‘locatie, locatie en nóg eens locatie’ helemaal samen komen. Binnen voelt als thuiskomen Een strakke basis aangevuld met warme stijlelementen en een paar zorgvuldig gekozen blikvangers. Rust, luxe en sfeer is wat we hier in elke ruimte, elk vertrek voelen. Witte wanden in combinatie met mooie houten vloeren, waarbij de visgraatvloer met bies in de woonkamer en de granitovloer in de keuken echte eyecatchers zijn. De tegels in de hal en het zicht op de gebinten op zolder vormen andere blikvangende elementen hier in huis. Subliem en tot in detail gerenoveerd, het is verhuisklaar Verbouwen is de samenvatting vanaf 2019 tot een paar jaar terug. Eigenlijk is alles, maar dan ook echt alles aangepakt. Van keuken en badkamer tot het installatiewerk, isoleren en renoveren, waarbij de zolder een van de laatste pronkstukken is. Een korte samenvatting: 2019 - Het klusjaar - Vloerverwarming en visgraatvloer woonkamer - Nieuwe keuken - Nieuwe badkamer - Nieuwe installaties: CV, elektra inclusief meterkast vervangen en waterleidingen 2020 – 2021 – Het duurzame en buitencomfort jaar - Spouwisolatie aangebracht - Bijkeuken geïsoleerd - De overkapping met berging staat vanaf nu achterin de tuin te shinen (en wat voor eentje!) 2023 – Het binnenjaar - Alles weer strak in de lak - De zolder is een beauty nu, geïsoleerd, afgewerkt en ingericht in stijl 2024 – 2026 – Nog meer onderhoud- en verbeterjaren - Extern schilderwerk (en yes, door de schilder) - Verbreden oprit en plaatsen keerwand Eigenlijk te veel om op te noemen, maar gewoon om te bevestigen dat hier (bijna) alles is aangeraakt op vakkundige wijze en soms nog glimt van nieuwigheid. Buiten is het groen en ruim hier Beschut, groen omzoomd en waar het ook met tropische temperaturen goed vertoeven is. Heel veel ruimte om mee te bewegen met de zon én met regen. Voor dat laatste is er de veranda, glaspanelen dicht, heater aan en het is er vroeg en laat in het seizoen goed uit te houden is. De ruimte is ook aan de voorkant niet te missen, kies maar een plek uit op de brede oprit. En wat een luxe is dat. We zouden bijna vergeten dat we ons hier toch echt binnen de singels begeven. Een wijk als geen ander Dit is dé Boddenkamp, op koprolafstand van de Oude Markt en het Van Heekplein. In een mooi contrast met de andere kant, waar het groen van het Van Heek- en Ledeboerpark zijn te vinden. En dan vergeten we nog De Melkhal, de plek waar werken, sporten, winkelen en lekker eten hand in hand gaan. Een hotspot om te wonen dus!