Langelobrink 77544 MA EnschedeWesselerbrink Zuid-Oost

Hoekwoning met diepe, vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Er is een vrijstaande stenen schuur met achterom. Deze hoekwoning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden. Hier is het volop van de zon genieten. De woning is gedateerd en biedt mogelijkheden voor modernisering en persoonlijke aanpassingen. De indeling is praktisch: een ruime en lichte woonkamer met toegang tot de half open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met achterom. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, vier slaapkamers. Vlizotrap naar de bergzolder. De zolder biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid voor verdere aanpassing. Hier bevindt zich de opstelling CV. Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen draai aan kunt geven? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Kenmerken: - Bouwjaar 1969; - Woonoppervlakte circa 104 m²; - Energielabel B. - Zonnepanelen 10 stuks. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden. - In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot € 932.93, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 25 november 2026 de woning bezichtigen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Huurders kunnen de eerste 4 weken bieden vanaf € 325.000,--. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.