Markveldebrink 2727544 VK EnschedeWesselerbrink Zuid-West

Centraal in de wijk Wesselerbrink gelegen ruime hoekwoning met een ruime tuin op het zuiden met een afsluitbare serre, achterom en vrijstaande stenen berging. De woning is geheel voorzien dubbele beglazing en 13 zonnepanelen. Dat heeft onder andere gezorgd voor het gunstige energielabel C. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals het grootschalige winkelcentrum Zuid, de Sportboulevard met o.a. atletiek, voetbal, hockey, tennis en korfbal. Ook de locatie Geessinkweg van de middelbare school Bonhoeffer College ligt op korte afstand. Daarbij is de ligging richting uitvalswegen uitermate prettig en ligt het centrum van Enschede op acceptabele (fiets)afstand. Indeling o.a.: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer ruime woonkamer met airconditioning en keuken voorzien van inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast, en geeft toegang naar de ruim aangebouwde serre met open te schuiven glazen wanden. Eerste verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de vier slaapkamers en de badkamer is voorzien van een douche, toilet, handdoek radiator en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime open zolderverdieping met tevens de opstelplaats van de elektrische boiler, wasmachine en drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Buiten: Geheel aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden en voorzien van een stenen berging. Tevens te bereiken middels achterom. Kenmerken: Bouwjaar 1972. Inhoud 415 m³. Woonoppervlakte 99 m². Energielabel C. - Warm water middels een elektrische boiler (eigendom) en verwarming op de begane grond middels airconditioning (verdieping geen verwarming). Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.