Oud karakter. Frisse look! Jaren ’30 charme aan een hele leuke straat

Description

Oud karakter. Frisse look! En dat begint hier al op straat. De Minister de Visserstraat is pas vernieuwd, maar gelukkig helemaal in de sfeer van toen. Klinkers en keien, lekker veel groen en voldoende plek voor de auto. En tussen dat alles staat nummer 18: warme baksteen, een charmante erker, overdekte entree en van gevel tot goot keurig onderhouden. Een jaren ’30 plaatje dus, maar wel eentje die helemaal klaar is voor nu. Binnen | eigen kleur erop & klaar Via de hal met trapopgang stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde zorgt de erker voor nét dat beetje extra ruimte en vooral lekker veel licht. Aan de achterzijde loopt de woonkamer door naar de open keuken, waardoor zitten, tafelen en koken fijn met elkaar verbonden zijn. De basis? Die is gewoon goed. Gladde wanden, een nette uitstraling en een nageïsoleerde vloer. Geef de muren jouw kleuren, zet de meubels erin en wonen maar. Achter de keuken zit nog een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en het toilet. Boven | en nóg een verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beide voorzien van nette laminaatvloeren en vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien airconditioning uit 2025. De badkamer is eveneens netjes met een douche, wastafel en toilet en geeft toegang tot het platte dak. En we zijn er nog niet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je dankzij de dakkapel een volwaardige derde slaapkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. Buiten | groen zonder groene vingers De achtertuin houdt het lekker makkelijk. Veel bestrating betekent weinig onderhoud, terwijl het aanwezige groen juist zorgt voor sfeer en extra privacy. Tafel buiten, stoelen erbij en klaar. Ook een achterom is aanwezig. Check! Minister de Visserstraat | stad links, groen rechts Je woont hier rustig, maar wel met Enschede binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan het Brouwerijplein praktisch om de hoek. Ga je de andere kant op, dan fiets je langs scholen en sportvoorzieningen zo richting het groene Ledeboerpark. En de binnenstad? Ook die bereik je binnen no-time. Jaren ’30 van buiten, netjes van binnen en drie verdiepingen vol leefruimte. Oud karakter, frisse look. Nu alleen nog jouw spullen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,207
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
98 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

ENSCHEDE K 2860
Cadastral map
Area
98 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
39 m² (12.50 metre deep and 3.10 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda