Niet om woontrends heen ontwerpen, hier carte blanche om te verbouwen

Description

Terug naar hoe het ooit begon Naar 1932, het bouwjaar. De Padangstraat stond letterlijk nog maar net op de kaart, want de straatnaam werd in 1931 vastgesteld. Net als in veel Nederlandse uitbreidingswijken uit die periode werd het thema Nederlands-Indië. In oude archieven lijkt de eerste bewoner het beroep van vertegenwoordiger uit te oefenen. Het huis past daarbij, deze huizen zijn gebouwd voor de middenstandsklasse. Nu, bijna 100 jaar verder Zien we dat de tijd heeft stilgestaan en sinds de jaren 70/80 weinig updates zijn gedaan. Handig voor de nieuwe bewoner(s), er hoeft niet om bestaande woontrends heen ontworpen te worden. Moderniseren, opnieuw indelen, uit-/verbouwen of juist elementen van toen opnieuw laten schitteren, nummer 56 geeft er alle ruimte voor. Zonder meer is er optimaal genoten van de locatie. Hier wonen is in 10 minuten op de Oude Markt staan, maar ook een tuin die doet vergeten dat dit echt zo dichtbij is. Diep en volop in de (avond)zon. En ja, ook die heeft liefde nodig, maar hé dan is het ook de plek waar niemand meer is weg te slaan. De charme van toen en de trends van nu Wij zien het al voor ons, laat de originele details weer schitteren en voeg zo’n fijne woonstijl toe: - De forse dakoverstekken en de erker geven het huis cachet - De hoge schoorsteen en het gemetselde tuinmuurtje zijn originele elementen - Grote ramen en de donkere gevelsteen met gemetselde rollagen zijn typisch voor deze tijd - De kamer ensuite en originele haard zijn verwijderd, maar die gave plafondhoogte en granitovloer (althans daar lijkt het wel op in de hal) zijn nog wel aanwezig - Bouw hem verder uit en realiseer een enorme leefkeuken - 3 grote slaapkamers, dus loten om wie welke krijgt is hier niet nodig. Leuke behangprints en moderne kleuren zoeken we nog wel - Pak de tuin aan, diepte heeft ie, dus terras, borders, gras, speelplek, veranda? Kom maar door met ideeën Dit is een huis op een te gekke plek, bomvol historie en met die charmante uitstraling die bij het oorspronkelijk bouwjaar past. De mogelijkheden zijn oneindig en deze optelsom maakt dat de Padangstraat 56 een verbouwingsklus meer dan waard is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,594
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Specific
Renovation project
Type of roof
Hipped roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Plot size
232 m²
Volume in cubic meters
438 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER O 9068
Cadastral map
Area
232 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
125 m² (19.50 metre deep and 6.40 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda