Parelmoervlinder 967534 MA EnschedeEilermarke

NIEUW, HIP EN HELEMAAL KLAAR VOOR DE TOEKOMST Instapklaar wonen in een jonge woning uit 2025, met een frisse uitstraling, modern wooncomfort én energielabel A++++. Aan de Parelmoervlinder 96 in Eilermarke staat deze moderne tussenwoning met drie slaapkamers, een nette stadstuin, vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats. Een heerlijk huis voor wie zonder klussen direct wil genieten! HIGHLIGHTS • Bouwjaar 2025 • Woonoppervlakte ca. 87 m² • Energielabel A++++ • Maar liefst 15 zonnepanelen • Airconditioning voor verwarmen en koelen van de woonkamer • Elektrische verwarming in de slaapkamers • Drie slaapkamers • Moderne keuken en badkamer uit 2025 • Nette stadstuin met achterom • Vrijstaande berging van ca. 6 m² • Eigen parkeerplaats • Vraagprijs € 375.000 k.k. JONG WONEN MET ALLE COMFORT VAN NU Dit is zo’n woning waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. De woning is jong en hip bewoond, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. De woonkamer kan comfortabel worden verwarmd én gekoeld met de airconditioning. De slaapkamers beschikken over elektrische verwarming. Samen met de WTW installatie, moderne voorzieningen en maar liefst 15 zonnepanelen is het wooncomfort helemaal van deze tijd. FIJN WONEN IN EILERMARKE De Parelmoervlinder ligt in Eilermarke, in het oosten van Enschede. Hier woon je in een jonge woonomgeving met een prettige en verzorgde uitstraling. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd de voorzieningen van Enschede binnen bereik wil hebben. INDELING Begane grond Entree met hal, moderne meterkast en toilet met hangcloset. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, voorzien van een stijlvolle visgraat PVC vloer en een praktische trapkast. De woonkamer beschikt over airconditioning waarmee de ruimte zowel verwarmd als gekoeld kan worden. De open keuken uit 2025 sluit mooi aan op de leefruimte en is compleet uitgevoerd met een combimagnetron, 4 pits inductiekookplaat met downdrafter, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Eerste verdieping Overloop met separate wasruimte en twee slaapkamers met vloerbedekking en elektrische verwarming. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel met meubel, hangcloset, elektrische handdoekradiator en spiegelverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer. Deze ruimte beschikt over vloerbedekking, een dakraam, elektrische verwarming en handige bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich tevens diverse installaties, waaronder de 150 liter boiler, omvormer en WTW installatie. BUITEN GENIETEN ÉN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Achter de woning ligt een nette stadstuin met achterom. De vrijstaande berging van ca. 6 m² biedt volop ruimte voor fietsen en andere spullen. Extra prettig is de eigen parkeerplaats achter de woning. Voor aanvullend parkeren zijn er openbare parkeerplaatsen in de omgeving. INTERESSE? Zie jij jezelf al wonen in deze jonge en energiezuinige woning aan de Parelmoervlinder 96? Neem contact op voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn het hier woont. GOED OM TE WETEN Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend en in de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen. AANKOOPMAKELAAR? Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.