Perikweg 1207512 DT EnschedeGetfert

VRIJSTAAND WONEN BINNEN DE SINGELS VAN ENSCHEDE Vrijstaand wonen, een eigen oprit, garage én een verrassend ruime tuin, allemaal binnen de singels van Enschede. Aan de Perikweg 120 staat deze goed onderhouden jaren dertigwoning met volop ruimte en een fijne basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. HIGHLIGHTS • Vrijstaande woning in wijk Getfert, binnen de singels van Enschede • Woonoppervlakte ca. 126 m² en inhoud ca. 525 m³ • Perceel van 243 m² • Drie slaapkamers • CV: Remeha HR uit 2020 eigendom • Aangebouwde stenen garage met elektra en water • Parkeren op eigen oprit • Verzorgde tuin met achterom en houten berging • Dakisolatie en isolatieglas • Energielabel F VRIJSTAAND, RUIM EN KLAAR VOOR EEN NIEUWE WOONFASE De woning is netjes onderhouden, maar op onderdelen gedateerd. Dat biedt juist een mooie kans om het huis stap voor stap aan te passen aan je eigen woonwensen. De karakteristieke mansardekap, prettige leefruimtes, drie slaapkamers en garage zorgen daarbij voor een sterke basis. LIGGING EN OMGEVING De Perikweg ligt in de wijk Getfert, binnen het Binnensingelgebied van Enschede. Je woont hier aan een rustige weg in een woonwijk, met het stadse leven dichtbij. Een aantrekkelijke plek voor wie graag centraal woont, maar thuis ook ruimte en privacy zoekt. INDELING Begane grond: entree met hal, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de kelder. De woonkamer heeft een eiken parketvloer en gashaard. Aansluitend ligt de halfopen keuken met combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser op hoogte, koelkast, kunststof werkblad, spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv opstelling, extra toilet en toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met isolatieglas en vaste kast. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, radiator en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met vloerbedekking. Op deze verdieping is nog enkel glas aanwezig. BUITEN EN DE BUURT De verzorgde tuin is prettig ruim, zeker voor een woning op deze centrale locatie. Er is een achterom en een houten berging met elektra. De aangebouwde stenen garage bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over elektra en water. Daarnaast parkeer je gemakkelijk op de eigen oprit. INTERESSE? Zie jij de mogelijkheden van deze vrijstaande woning aan de Perikweg 120? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en ligging. GOED OM TE WETEN De woning wordt verkocht zonder de aanwezigheid van een vragenlijst en in de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. Voor deze woning, die ouder is dan 90 jaar, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend en in de koopovereenkomst wordt voor koper de verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. Oplevering in overleg. AANKOOPMAKELAAR? Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.