Resedastraat 147531 CL EnschedeRibbelt-Ribbelerbrink

Map
  • 101 m²
  • 162 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherVerzorgd woonhuis met diepe achtertuin op het zonnige zuiden.

Description

Aan een rustige straat in de wijk 't Ribbelt gelegen verzorgd helft van dubbel woonhuis met een ruime begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. De woning is gelegen op een perceel van 162 m² en beschikt over een diepe achtertuin op het zonnige zuiden met een vrijstaande stenen berging. De wijk Ribbelt bevindt zich tegen de wijk Stokhorst met het geheel vernieuwde winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum bevindt zich op zo'n 8 minuten fietsafstand en ook het buitengebied van Enschede Noord is op korte afstand gelegen. Zie jij jezelf al wonen in dit fijne huis? Maak dan snel een afspraak! Indeling o.a.: Entree/hal met trapopgang. Ruime woonkamer met een houten parketvloer en handige trapkast. De aangebouwde keuken beschikt over een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens vind je hier de toiletruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en een designradiator. 1e verdieping: Overloop met een separaat toilet. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met airconditioning. Slaapkamer opzij met een dakkapel en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: De vliering is te bereiken via een vlizotrap en is te gebruiken als bergruimte. Kenmerken: Bouwjaar 1924. Woonoppervlakte 101 m². Energielabel D. Aanvaarding: per direct. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 285,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,723
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
17 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER Q 377
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
75 m² (15.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,021x

Viewed

57x

Saved

5-9-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.