This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/enschede/huis-schietbaanweg-43/43175829/
Description
Jaren '30 hoekwoning met diepe tuin en mogelijkheid om er écht jouw thuis van te maken! De woning is gelegen nabij diverse scholen, sportfaciliteiten, de universiteit en winkelcentrum Twekkelerveld. Daarnaast ben je ook binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Enschede.
De technische staat van de woning is goed, maar de interne afwerking heeft behoefte aan modernisering. Momenteel heeft de woning een energielabel E. Echter, voor de eigendomsoverdracht zal de verkoper (op zijn kosten) de volgende extra verduurzamingswerkzaamheden uitvoeren:
- Aanbrengen van HR++ glas;
- Aanbrengen van ventilatieroosters.
Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer met toegang naar de keuken voorzien van een eenvoudig blok en wasmachine aansluiting. Hal met toilet voorzien van fontein en toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats voor de cv-installatie.
Buiten: diepe tuin voorzien van achterom, vrijstaande stenen berging en houten overkapping.
Kenmerken:
Bouwjaar 1939. Inhoud 300 m³. Woonoppervlakte 72 m². Energielabel E.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus koop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten.
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
Aanvaarding: in overleg.
Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Wij informeren je graag.
Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 245,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,403
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1939
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 72 m²
- Other space inside the building
- 8 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- Plot size
- 215 m²
- Volume in cubic meters
- 300 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Optical fibre and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- LONNEKER S 3397
- Cadastral map
- Area
- 215 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 154 m² (28.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 39
© 2001-2026 funda