Singravenlaan 107531 JC EnschedeStokhorst

In het geliefde Villapark Stokhorst, aan de lommerrijke Singravenlaan aan de oostzijde van Enschede, ligt een bijzondere, onder architectuur gebouwde villa met een markante signatuur. De woning werd, in opdracht van J. Granaada, in 1963 gerealiseerd naar ontwerp van architect Herman Haan, in samenwerking met de eveneens bekende architect Jan Rietveld, zoon van Gerrit Rietveld. De villa is aangewezen als gemeentelijk monument en neemt daarmee een bijzondere plaats in binnen het architectonische erfgoed van Enschede. De villa beschikt over 222 m² woonoppervlakte en is gelegen op een royaal perceel van 1.667 m². Het huis is ruim en doordacht ingedeeld, met een studeerkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping en een open woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. De royale opzet biedt volop ruimte voor het gezinsleven en het ontvangen van familie en gasten. Bij binnenkomst valt direct de prachtige natuurstenen vloer op, die vanuit de entree doorloopt in de gehele woonkamer en daarmee op natuurlijke wijze rust en eenheid brengt in het interieur. Via de entree is er toegang tot een toilet. De royale woonkamer met open haard ontworpen door architect Nico Zantinge vormt het warme hart van de villa. Een bijzonder element is de karakteristieke Rietveld-boekenkast, die op fraaie wijze aansluit bij de verdere architectuur van het huis. Kenmerkend voor de villa zijn daarnaast de grote raampartijen, die gedurende de gehele dag zorgen voor een bijzondere lichtinval en het huis een open en ruimtelijk karakter geven. De architectuur van het huis laat duidelijke invloeden zien van De Stijl en het Nieuwe Bouwen. Dit komt tot uiting in de heldere lijnen, de functionele indeling, de royale raampartijen en de open opzet van de woning. Licht, ruimte en zichtlijnen spelen hierin een centrale rol, elementen die de villa tot op de dag van vandaag haar bijzondere karakter en tijdloze uitstraling geven. Het ontwerp draagt duidelijk de hand van zowel Herman Haan als van Jan Rietveld. Beide architecten zijn bekend om hun heldere vormgeving, aandacht voor lichtinval en de manier waarop binnen- en buitenruimte in elkaar overlopen. Kenmerken die op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Hier is het overigens eenvoudig om een vijfde slaapkamer te realiseren. De master bedroom en aangrenzende badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, bevindt zich aan het einde van de gang. Een grote raampartij zorgt ook hier voor een bijzondere lichtinval, waardoor de ruimte prettig, licht en open aanvoelt. Twee van de slaapkamers beschikken over directe toegang tot een badkamer en suite. Beide badkamers zijn drie jaar geleden compleet vernieuwd, voorzien van vloerverwarming en beide beschikken over een toilet. De kamers worden verbonden door een lange gang met originele geïntegreerde kastruimte, een karakteristiek detail dat het oorspronkelijke ontwerp van de villa onderstreept. Vanuit alle slaapkamers is er directe toegang tot het royale dakterras, waardoor de buitenruimte ook op deze verdieping op vanzelfsprekende wijze bij de villa wordt betrokken. Aan de tuinzijde vormt het overdekte terras een natuurlijke overgang tussen woning en buitenruimte. Vanuit hier sluit het zwembad op vanzelfsprekende wijze aan op de architectuur, waardoor binnen, buiten en water harmonieus in elkaar overvloeien. Het overdekte terras vormt de verbinding tussen het zwembad aan de ene zijde en de recent geheel vernieuwde sauna aan de andere kant. Hier bevindt zich tevens een aangrenzende kleedruimte, die voorzien is van een douche en toilet. De inpandige dubbele garage sluit hier naadloos op aan en vormt een praktisch onderdeel van het geheel. Met behoud van haar karakteristieke uitstraling biedt de villa tegelijkertijd aangenaam wooncomfort en is zij onder meer voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen in het fraaie villapark Stokhorst, uniek door zijn zeer ruime opzet en direct grenzend aan het buitengebied. Brede lanen, volwassen bomen en royale percelen bepalen hier het straatbeeld en geven de wijk een groene en statige uitstraling. Een plek waar rust, privacy en wonen in het groen centraal staan, terwijl het centrum van Enschede, scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Huis Granaada is een villa waarin architectuur, historie, licht en ruimte op bijzondere wijze samenkomen, een uniek karaktervol huis op een van de mooiste locaties van Enschede. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963 - Woonoppervlakte: 222 m2 - Inhoud: 855 m3 - Dakterras incl. balkon: 68 m2 - Energielabel D - 4 Slaapkamers (5e mogelijk) - 2 Badkamers recent volledig vernieuwd - Dubbele garage - Uniek vierkant verwarmd zwembad - Prachtige aangelegde tuin rondom de villa - Gemeentelijk monument - Verwarming middels meerdere CV ketels - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een mogelijk asbestclausule worden opgenomen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.