Sniedershorst 777531 KM EnschedePark Stokhorst

Ontdek een thuis waar rust en gemak elkaar ontmoeten aan de Sniedershorst 77 in Enschede. Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1979 nodigt je uit in een warme en comfortabele sfeer, waar de jaren '70 samensmelten met moderne isolatie en hedendaags comfort. Een echt gezellig en goed onderhouden familiehuis. Gelegen in het groene hart van Park Stokhorst, biedt het huis een perfect evenwicht tussen natuurlijke sereniteit van de bosrijke omgeving en de stedelijke nabijheid van basisscholen en het winkelcentrum. Het huis zelf heeft een eigen parkeerplaats met carport, vier ruime slaapkamers, een hobby-/werkkamer en een nieuwe keuken (2023) waar culinaire creaties tot leven komen. De rustige ligging aan de achterzijde met vrij zicht op het groen in een kindvriendelijke buurt voegen hier nog een schepje bovenop. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en een modern toilet (2024) met fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapopgang en loopdeur naar de tuin, straatgerichte open keuken voorzien van een luxe inbouwkeuken uit 2023 met diverse apparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en inpandige badkamer voorzien van douche/ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats CV-ketel en witgoed en dakraam, ruime vierde slaapkamer met dakkapel en hobby/werkruimte met dakkapel. De buitenruimte voltooit dit woonplaatje met een keurig onderhouden achtertuin met achterom op het noorden, waar de carport je auto veilig en droog houdt. Zowel kinderen als volwassenen zullen de ruimte en vrijheid appreciëren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1979; - Type woning: Hoekwoning met carport en berging; - Perceelgrootte: 146 m²; - Woonoppervlakte: 114,40 m²; - Inhoud: 405,17 m³; - Energielabel C; - Volledig geïsoleerd; - Aantal slaapkamers: 4 en extra hobby/studeerkamer op de 2e verdieping; - Nieuwe luxe inbouwkeuken uit 2023; - Zonzijde van de woning volledig voorzien van rolluiken en zonwering; - Veilig en kindvriendelijk; - Winkelcentrum en basisscholen om de hoek; - Zonnige achtertuin met achterom en grenzend aan voormalige schapenweide; Aanvaarding: in overleg. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest aanwezig. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.