Voortsweg 5827524 DB EnschedeDorp Lonneker

Welkom aan de Voortsweg 582, een charmante jaren dertig helft van een dubbel erkerwoning in het geliefde kerkdorp Lonneker. De woning, gebouwd in 1938, straalt authenticiteit uit en biedt een warme, uitnodigende sfeer. Met een energielabel B, zonnepanelen en volledige isolatie, is dit huis niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig. Lonneker staat bekend om zijn dorpsgevoel en groene omgeving, terwijl de levendigheid van het centrum van Enschede op slechts korte afstand ligt. De woning ligt ideaal op slechts 60 meter van het Dorpsplein, waardoor je geniet van zowel rust als alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt heeft een gevarieerde samenstelling: 40% gezinnen, 30% alleenstaanden en 30% ouderen, wat bijdraagt aan een dynamische en gezellige leefomgeving. Indeling: Begane grond: De begane grond van het huis biedt een lichte woonkamer met een kenmerkende erker en een sfeervolle open haard. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort in de koudere maanden. De moderne woonkeuken, vernieuwd in 2019, beschikt over dubbele deuren die direct toegang geven tot de verzorgde tuin. Met een handige bijkeuken, een toilet en een kelder voor extra opslag, biedt deze verdieping alles wat je nodig hebt voor dagelijks woonplezier. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten voor optimale opbergruimte. De badkamer, vernieuwd in 2014, beschikt over een moderne douche, wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder en een derde slaapkamer. Verder is voldoende opbergruimte aanwezig. Buiten: De buitenruimte bestaat uit een goed onderhouden tuin op het zuid-oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Het terras en de overkapping nodigen uit om lange zomeravonden door te brengen, terwijl de berging praktische oplossing biedt voor opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1938; - Inhoud: 447 m³; - Woonoppervlakte: 126 m²; - Perceelgrootte: 175 m²; - Onderhoud binnen: Goed; - Onderhoud buiten: Goed; - Energielabel: B; - Isolatie: Volledig geïsoleerd; - 8 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen 2008; - Keuken vernieuwd in 2019; - Badkamer uit 2014; - Begane grond v.v. vloerverwarming; - Op 60 meter lopen van het gezellige dorpsplein. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit prachtige woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.- Gezellige tuin gelegen op het zuidoosten met berging en overkapping.