Wethouder Elhorststraat 1287543 TG EnschedeBoswinkel-De Braker

Leuke tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Boswinkel! Deze gezellige tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Boswinkel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Boswinkel bevindt zich op loopafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Na een lange werkdag is ontspanning hier altijd dichtbij. Voor een frisse wandeling ligt het Zweringbeekpark letterlijk om de hoek. Liever de gezelligheid opzoeken? Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Enschede, met diverse winkels, restaurants en terrassen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de dichte keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de lichte woonkamer, een fijne plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting en de cv-installatie zijn gesitueerd. 1e verdieping: Overloop met handige bergkast, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2023 en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Kortom: een fijne woning op een prettige locatie, ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlak: 91 m²; - Perceeloppervlak: 232 m²; - Energielabel A; - Zeer diepe tuin; - Woning is verduurzaamd; - Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Intergas 2012, eigendom). Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.