Willem Brakmanstraat 4-A7514 LZ EnschedeLasonder, Zeggelt

Stads wonen op z’n best: luxe, ruimte en rust in perfecte balans Wonen op een plek waar je de rust van een fijne woonstraat combineert met de levendigheid van de binnenstad op loopafstand? Deze moderne en royale stadsvilla in de geliefde wijk ’t Zeggelt maakt het mogelijk. Een zeldzame kans, want dit type woning komt hier maar weinig beschikbaar. Vanaf het eerste moment ervaar je hier ruimte, licht en comfort. De speelse indeling geeft de woning karakter en zorgt voor een verrassend woongevoel, ideaal voor gezinnen én voor wie comfortabel thuis wil werken. Een keuken om in te leven De riante keuken vormt het hart van het huis. Met een indrukwekkende plafondhoogte van 4,5 meter en grote raampartijen voelt deze ruimte licht, open en uitnodigend. Hier begin je de dag ontspannen met een kop koffie, terwijl de stad langzaam tot leven komt. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker én wijnklimaatkast. Sfeervol wonen met een speelse twist Via een kleine niveauverhoging bereik je de woonkamer – een warme, lichte plek met grote ramen en een prettige sfeer. De vloerverwarming en stijlvolle afwerking zorgen voor optimaal comfort. Het hoogteverschil tussen keuken en woonkamer geeft het geheel een uniek en speels karakter. Genieten van buiten Het zonnige dakterras op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de dubbele openslaande deuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon. Ruimte voor iedereen De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De aanwezige kledingkamer kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. Op de tweede verdieping vind je nog eens drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim, plus een volwaardige waskamer. Ideaal voor een groot gezin, hobby’s of thuiswerken. Parkeren zonder zorgen Een uniek pluspunt: twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, direct bereikbaar vanuit de woning. Veilig, droog en altijd plek – een luxe die in de stad zeldzaam is. Voor bezoek is er een extra parkeervergunning. Waarom je hier wilt wonen: • Moderne stadsvilla (2018) met energielabel A • Maar liefst 167 m² woonoppervlak, 38 m² externe bergruimte en een berging van 7 m² • 15 zonnepanelen (sedumdak) en vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping • Zonnige tuin op het westen • Vijf slaapkamers, met de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer • Twee privéparkeerplaatsen in de parkeergarage, rechtstreeks bereikbaar vanuit de hal • Actieve VvE voor de parkeergarage (€129,- per maand) • Rustige ligging, op loopafstand van het centrum Kortom Een huis dat alles biedt: ruimte, comfort, licht en een toplocatie. Hier woon je rustig, maar sta je binnen enkele minuten midden in het bruisende stadsleven van Enschede.