Zijpendaal 8-A7544 NR EnschedeWesselerbrink Noord-West

Enschede, Zijpendaal 8a In het ruim opgezette deel van de geliefde woonwijk Eikendaal staat deze geschakelde vrijstaande woning, die dankzij de uitgebouwde woonkamer een groot volume leefruimte herbergt. De woning is dit jaar intern gerenoveerd en voorzien van een hagelnieuwe kwaliteitskeuken met A klasse inbouwapparatuur. Omdat er plannen waren om zelf de woning te gaan bewonen is er een uiterst fraaie Cinewall met haard en flatscreen gemonteerd, dit geheel blijft achter. De gave badkamer en het toilet, je hebt ze vast wel gespot op de foto’s zijn beide ongebruikt, supertrendy en uiterst fraai om te zien. Vandaar dat we gerust kunnen zeggen dat er geen grote investeringen en tijd nodig zijn om hier snel te kunnen wonen. De woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping, de garage zou indien gewenst prima gebruikt kunnen worden als 4e slaapkamer op de begane grond waardoor de woning het label toekomstbestendig heeft. Over labels gesproken het energielabel is, mede dankzij de 16 in eigendom zijnde zonnepanelen en energiezuinige airco’s, het uitstekende A label. Voor het huis is het ook een feestje want je kunt er maar liefst drie auto’s naast elkaar zetten. De tuin is ook echt groot, vooral lekker breed en ook een mooie diepte, beschut en als kers op de taart een groot tuinhuis met veranda aan de voorzijde. Wat je op Eikendaal niet vaak ziet is dat je via een achterom de tuin in kunt, hier kan het wel! Dus niet steeds weer met de Otto’s de garage doorkruizen. Is jouw belangstelling gewekt en wil je er snel kijken? Het kan, en dát zelfs in het weekend! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997, perceel 265 m², inhoud ca.490 m³, gebruikoppervlakte wonen ± 126 m². - Woning is verduurzaamd, beschikt over 16 zonnepanelen en draagt, voor dit bouwjaar, het uitstekende energielabel A. Een lage energienota is altijd welkom! - De woning is gasloos en aangesloten op het Stadsverwarmingsnet. - De vloeren zijn alle vernieuwd, er zijn hier en daar nog wel wat afwerkpuntjes. - Op de tweede verdieping, welke toegankelijk via een vlizotrap, is veel bergruimte. - Tuin is Noord gesitueerd waardoor er altijd wel een koel of warm plekje te vinden is. Vraagprijs € 525.000,-- k.k.