Eekhoornweg 158161 AR EpeEpe Noord

Vrijstaande semi-bungalow op een schitterende locatie te midden van de Veluwse bossen. Op een werkelijk unieke locatie in de villawijk Epe-Noord en direct aangrenzend aan de uitgestrekte Veluwse bossen en heide kunnen wij u deze royale vrijstaande semi-bungalow te koop aanbieden. Vanaf dit terrein wandelt of fietst u direct de Veluwse natuur in. De woning ligt werkelijk uniek, direct grenzend aan de natuurgebieden de Dellen en de Renderklippen. Op het perceel kunt u dagelijks genieten van rust, ruimte en natuur. De semi-bungalow ligt op ca. 2,7 kilometer van het gezellige centrum van het dorp Epe. De basisvoorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportverenigingen zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Binnen enkele minuten autorijden bereikt u de snelwegen A-50 en A-28. De woning ligt op ca. 30 minuten autorijden van de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle en op ca. 1 uur rijden van de randstad. Het bijbehorende perceel is groot 2.378 m² en is volledig omheind met aan de voorzijde een fraaie toegangspoort met royale oprit waar zich ruim voldoende parkeergelegenheid bevindt. De prachtig verzorgde bostuin beschikt over een royaal gazon, diverse plantenborders, een groot zonneterras en terras met prieel. De tuin is uitstekend onderhouden en beschikt over fraaie bomen. De woning is gebouwd omstreeks 1961 en in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd. Het geheel is keurig onderhouden en wordt verwarmd middels gasgestookte C.V.-opstelling, Nefit 2017. De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en beschikt over een Energielabel C. Indeling woonhuis: Begane grond: hal/entree met garderobekast – toilet met fonteintje – bijkeuken met wasmachine aansluiting en pantry – royale woonkamer ± 70 m² v.v. lichte plavuizen vloer en schouw met inbouw haard – royale lichte serre met een schitterend uitzicht op de bostuin – werk-/studeerkamer met vaste kast – royale woonkeuken ± 21 m² met toegang naar de achter tuin en inbouwapparatuur (o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koel-/vriescombinatie) – 3 ruime slaapkamers ± 9, 11 en 18 m² – royale badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en douche. Eerste Verdieping: overloop – 2 ruime slaapkamers – badkamer v.v. dubbele wastafel, douche en toilet – veel praktische bergruimte. Bij de woning behoort een vrijstaande stenen garage ± 32 m² met vliering en kelder en een vrijstaande houten berging. Extra informatie: Woonoppervlakte: ± 275 m² Externe bergruimte: ± 49 m² Inhoud: ± 1.019 m³ Perceeloppervlakte 2.378 m² Bouwjaar 1968, in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd. Energielabel C Unieke ligging in de villawijk Epe Noord, direct grenzend aan de Veluwse bossen.