Soerelseweg 48162 PB EpeBuitengebied Epe Noord

Schitterende Luxe Villa op een schitterend bosterrein! De combinatie van luxe, privacy, en een prachtige ligging te midden van de natuur maakt het een bijzonder aantrekkelijk object. Hier is een kort overzicht van de kenmerken en voordelen van de woning: Locatie en Terrein: • Gelegen in het hart van de Veluwse bossen, omringd door natuurgebieden zoals ’t Eperholt, Landgoed Tongeren en Landgoed Welna. • Het terrein van 9.550 m² is prachtig aangelegd met een Engelse parktuin en beschikt over een royale vijver, terrassen en wandelpaden. • Volledig omheind terrein met Heras hekwerk en een toegangspoort. • Nabij uitvalswegen A28 en A50, op slechts 5 kilometer van het centrum van Epe. Indeling Villa: Begane grond: ruime hal/entree (ca. 5.5 x 4 m) v.v. vide/balustrade en plavuizen vloer - garderobe - modern toilet - royale woonkamer (ca. 70 m²) v.v. parketvloer en openhaard - aangrenzende via dubbele deur te bereiken studeerkamer (ca. 5.2 x 4.35 m) - woonkeuken (ca. 5.7 x 3 m) v.v. luxe keukeninrichting o.a. kookapparatuur, "amerikaanse koelkast", combi oven/magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat en afzuigkap - achter entree - bijkeuken (ca. 4.5 x 2.35 m) – aangebouwde dubbele garage (ca. 7.8 x 5.85 m). 1ste Verdieping: overloop/vide - slaapkamer (ca. 6.9 x 5.3 m) met aangrenzende garderobekamer / inloopkast, balkon en royale badkamer v.v. douche, wastafel en badkamermeubel - 3 slaapkamers (ca. 5 x 3.9 - 3.9 x 3.1 en 5.5 x 5.5 m) - toilet - badkamer v.v. douche en toilet. 2de Verdieping: royale zolder/berging. Souterrain: portaal - provisieruimte (ca. 4 x 3.2 m) - L-werkkamer (ca. 36 m²) met buitentrap - fitnessruimte (ca. 40 m²) o.a. v.v. stoomcabine en jacuzzi - slaapkamer (ca. 4.35 x 4 m) - badkamer v.v. douche en toilet - berging (ca. 4.35 x 3 m). Deze villa biedt niet alleen een oase van luxe en comfort, maar ook de rust en privacy van het bos, met tegelijkertijd uitstekende bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden. De perfecte plek voor wie op zoek is naar een exclusief, rustig leven in de natuur, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Extra informatie: Woonoppervlakte ± 425 m² Bouwjaar 1989 Inhoud ± 1.750 m³ Perceeloppervlakte 9.950 m² Energielabel C