This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/erica/huis-verlengde-vaart-nz-33-b/17293870/

Eye-catcherStijlvol genieten 'op' Erica!
Description
'De oprit vol fietsen, sissende steaks op de barbecue en een zwembad vol gebruinde, glunderende koppies. Vanachter mijn Green Egg sla ik het geheel genietend gade. Het is hier een zoete inval, vrienden komen spontaan aan en voelen zich thuis. Precies zoals ik het hoopte dat het zou zijn, toen we hier met ons gezin kwamen wonen. Ik draai de steaks nog eens om en neem een slok van m'n koude drankje. Proost! Op het goede leven! #GENIETEN'
#STIJLVOL
Welkom in deze grote, chique, relatief nieuwe, vrijstaande villa OP Erica! Een gezinsparadijs met zes slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee badkamers en een kantoorruimte in huis. Hoewel de basis al solide was, heeft het huis in de afgelopen jaren een stijlvolle touch up gehad. De leefkeuken en beide badkamers zijn in 2022 vernieuwd, de wanden en vloeren (voorzien van vloerverarming) zijn superstrak en de enorme tuin is om door een ringetje te halen. Een verwarmd zwembad, een serre en een sfeervolle overkapping in de achtertuin: als je hier de zon ziet ondergaan en de dag afsluit, overheerst maar één gevoel: wie döt ons wat vandage!
Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in.
#INDELING
- Kelder;
- Begane grond: entree, woonkamer, woonkeuken, serre, berging, badkamer, slaapkamer, kantoor, garage;
- Verdieping: overloop, 5 slaapkamers, 2e badkamer, berging;
- Tuin: poolhouse, overkapping.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 895,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 1,976
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2003
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
- Accessibility
- Accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 453 m²
- Other space inside the building
- 43 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 19 m²
- Plot size
- 2,266 m²
- Volume in cubic meters
- 1,704 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Sauna, 2 showers, 2 double sinks, bath, 2 toilets, and underfloor heating
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Alarm installation, outdoor awning, skylight, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, sauna, and swimming pool
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Extreme 36 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN G 11683
- Cadastral map
- Area
- 2,266 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront, rural and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity and heating
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda