Garsteland 303851 MJ ErmeloErmelo - Centrum

3-KAMERAPPARTEMENT MET BUITENRUIMTE IN HET CENTRUM VAN ERMELO Welkom bij dit keurige 3-KAMER APPARTEMENT met twee goede slaapkamers en een aparte BERGING centraal in Ermelo! Met alles wat het dorp te bieden heeft binnen handbereik – van winkels tot gezellige horecagelegenheden – ben je altijd dicht bij alle voorzieningen. Het appartement biedt de perfecte uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen met de voordelen van rust en privacy. Dit kleinschalige complex biedt veel praktische voordelen. Op de begane grond bevinden zich de entree, de containerruimte en een gezamenlijke fietsenstalling. De 1e verdieping biedt een extra berging voor nog meer opbergruimte. Het complex is goed onderhouden, rustig en biedt een fijne, gezellige woonomgeving in het centrum van Ermelo. Dit appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, ideaal voor diverse inrichtingsmogelijkheden. Vanuit deze ruimte kijk je heerlijk weg door de Stationsstraat, waar altijd iets te zien is voor de deur. De half-open keuken is voorzien van moderne en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, zodat je direct aan de slag kunt met koken. Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor een thuiswerkplek of extra opbergruimte. De grote slaapkamer is uitgerust met airco en een hor voor het raam, zodat je kunt ventileren zonder last te hebben van ongedierte. De moderne badkamer heeft een ruime inloop(regen)douche en een groot badmeubel met veel kastruimte voor het opbergen van diverse toiletspullen. Het appartement beschikt over een separaat toilet met fonteintje. Zowel de badkamer en keuken zijn in 2018 vernieuwd! Het balkon op het zuidwesten is ideaal voor het genieten van de zon in de middag en avond. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting, opstelling HR cv-ketel en veel extra opbergruimte. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, en je fiets kun je droog en veilig stallen in de gezamenlijke fietsenberging, enkel toegankelijk voor bewoners. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van wooncomfort en een centrale ligging in het hart van Ermelo. Ben je op zoek naar een praktische woning met alles binnen handbereik? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging! INDELING begane grond: hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, gezamenlijke fietsenberging, opstelplaats afvalcontainers, trapopgang en lift naar de eerste verdieping; 1e verdieping: bergingen en middels trap toegang tot balkon (zuidwest) en entree van het appartement; 2e verdieping: entree/hal met meterkast, toegang tot de 1e slaapkamer met vaste kastenwand en airconditioning, badkamer met inloopdouche, groot badmeubel en designradiator, 2e slaapkamer, separaat toilet, toegang tot de woonkamer met aangrenzende moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, inpandige berging met aansluiting wasmachine en opstelling HR cv-ketel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning en alle ramen zijn voorzien van horren. PARKEREN en BERGING Er is voldoende openbare parkeergelegenheid op de parkeerplaats nabij de woning. Daarnaast beschikt je over je eigen privé berging. Er is verder een gemeenschappelijke (fietsen-)stalling aanwezig en een aparte ruimte voor het stallen van de afvalcontainers. Beide ruimtes zijn enkel toegankelijk voor bewoners. VvE Er is een gezonde en actieve VvE aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 191,-- BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Garsteland30.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: Dit instapklare appartement heeft een ruim balkon op het zuidwesten, ideaal voor zomerse avonden. De woonkamer en studeerkamer liggen op het noorden, wat zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs op warme dagen. De moderne keuken is volledig uitgerust, inclusief een gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser en een Cooker. De badkamer is luxe ingericht met een inloopdouche, regendouche en een praktisch badkamermeubel. Gelegen in het hart van Ermelo, zijn winkels, openbaar vervoer en natuur gemakkelijk bereikbaar.