Koningin Emmalaan 29-553851 XE ErmeloErmelo - Noord

COMFORTABEL 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET BALKON IN EEN GROENE, RUSTIGE OMGEVING Bent u 55-plus en op zoek naar comfortabel wonen op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen dichtbij? Kom dan eens kijken in dit ruime 2-kamerappartement. Het appartement is per direct beschikbaar en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. HIGHLIGHTS VAN HET APPARTEMENT - Appartement gelegen in "Serviceflat Croonenburgh" - Royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval - Balkon gelegen op het oosten - Op loopafstand van het centrum van Ermelo Het appartement is gelegen in de groene omgeving van "Serviceflat Croonenburgh", op loopafstand van het centrum en het station van Ermelo. Omgeven door bos, heide en de randmeren biedt deze mooie gemeente op de Veluwe een prachtige leefomgeving. De serviceflat beschikt over 62 twee-kamer-appartementen en 20 driekamer-appartementen, allemaal omringd door een parkachtige tuin. Bovendien bevindt het gezondheidscentrum met onder andere een huisarts en een apotheek zich op korte afstand van het complex. Bij binnenkomst komt u in de hal met directe toegang tot de woonkamer. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met grote ramen en uitzicht op de bosrijke omgeving. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het oosten en biedt de mogelijkheid om in het vroege voorjaar al heerlijk buiten te zitten. De oorspronkelijke slaapkamer is door de huidige bewoners opgesplitst in twee kamers. Eén kamer grenst aan de woonkamer en zorgt voor extra ruimte. De andere kamer wordt gebruikt als slaapkamer, is voorzien van meerdere kasten en heeft directe toegang tot de badkamer. Indien gewenst kan de indeling door het verplaatsen van de tussenwand eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke situatie. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet en is daarnaast ook bereikbaar vanuit de hal. In de hal bevindt zich tevens een praktische berging met een aansluiting voor de wasmachine. "Serviceflat Croonenburgh" biedt verschillende faciliteiten, waaronder entreebeveiliging, een brandmeldinstallatie, en een liftinstallatie. Elk appartement heeft een eigen afsluitbare berging en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder, inclusief oplaadpunt voor scootmobielen. Bovendien is het mogelijk om, tegen een kleine vergoeding maaltijden te laten bezorgen. Geïnteresseerd? Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in Ermelo! KENMERKEN: Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 69m² Inhoud: 224m³ Energielabel: D BIJZONDERHEDEN: Servicekosten: €295,- per maand VvE kosten: €90,- per maand Voorschot stookkosten: €105,- per maand Een kennismakingsgesprek is onderdeel van de standaardprocedure. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.