Description

Ruimte, licht en twee heerlijke balkons combineren hier met een royale woonkamer, een praktische indeling en een eigen garage die uitzonderlijk groot is voor dit type appartement. Deze maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping en biedt daarmee het comfort van een appartement, maar voelt tegelijkertijd verrassend ruimtelijk aan. De woning heeft een speelse indeling, twee buitenruimtes op verschillende windrichtingen en beschikt over maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Dankzij de ligging dicht bij winkels en het centrum is dit een plek waar comfort en gemak samenkomen. Het appartement is verzorgd, biedt volop leefruimte en beschikt over duurzame voorzieningen zoals zeven zonnepanelen en een gunstig energielabel. De afwerking met houtaccenten en plavuizen geeft de woning karakter. Dit is een appartement dat je moet ervaren: warm, royaal en met een fijne hoeveelheid leefcomfort. INDELING Begane grond: Open entree met trapopgang naar de woonverdieping. Hier bevindt zich tevens de zeer ruime eigen garage, die royaal genoeg is voor zowel auto als opslagruimte. Eerste verdieping: Binnenkomst via de voordeur in een royale hal met inbouwkasten, trapopgang, toiletruimte en badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast een slaapkamer van 6,6 m². De woonkamer van ca. 41,7 m² biedt veel licht en toegang tot het balkon op het oosten met vrij uitzicht. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd in rood en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en combimagnetron. Tweede verdieping: Riante overloop met toegang tot het balkon op het westen. Technische ruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine en opstelling van de cv-ketel. Een tweede toilet (met broyeur), drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon en één met wastafel. Unieke eigenschappen - Maisonnettetype met twee balkons op oost en west - Vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen - Zeven zonnepanelen en energielabel B - Zeer ruime eigen garage - Comfortabel wonen dicht bij winkels en centrum Wil je meer informatie of heb je behoefte aan aanvullende details? Ik help je graag verder.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,462
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 160.07 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
26 m²
Volume in cubic meters
438 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ERMELO F 7243
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ERMELO F 7243
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, sheltered location and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 160.07 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 43

  • Photo 1 of Weme 21
  • Photo 2 of Weme 21
  • Photo 3 of Weme 21
  • Photo 4 of Weme 21
  • Photo 5 of Weme 21
  • Photo 6 of Weme 21
  • Photo 7 of Weme 21
  • Photo 8 of Weme 21
  • Photo 9 of Weme 21
  • Photo 10 of Weme 21
  • Photo 11 of Weme 21
  • Photo 12 of Weme 21
  • Photo 13 of Weme 21
  • Photo 14 of Weme 21
  • Photo 15 of Weme 21
  • Photo 16 of Weme 21
  • Photo 17 of Weme 21
  • Photo 18 of Weme 21
  • Photo 19 of Weme 21
  • Photo 20 of Weme 21
  • Photo 21 of Weme 21
  • Photo 22 of Weme 21
  • Photo 23 of Weme 21
  • Photo 24 of Weme 21
  • Photo 25 of Weme 21
  • Photo 26 of Weme 21
  • Photo 27 of Weme 21
  • Photo 28 of Weme 21
  • Photo 29 of Weme 21
  • Photo 30 of Weme 21
  • Photo 31 of Weme 21
  • Photo 32 of Weme 21
  • Photo 33 of Weme 21
  • Photo 34 of Weme 21
  • Photo 35 of Weme 21
  • Photo 36 of Weme 21
  • Photo 37 of Weme 21
  • Photo 38 of Weme 21
  • Photo 39 of Weme 21
  • Photo 40 of Weme 21
  • Photo 41 of Weme 21
  • Photo 42 of Weme 21
  • Photo 43 of Weme 21

© 2001-2026 funda