Arianehof 323851 KV ErmeloErmelo - Noord

ROYALE HOEKWONING IN DE BOSRIJKE WOONWIJK ‘HET TREFPUNT’ Heerlijk wonen midden in de natuur. Dat is wat deze wijk "Het Trefpunt" bijzonder maakt, gelegen in een bestaand bos. Vanaf de allereerste dag dat u hier woont, geniet u van natuur, rust, ruimte en vrijheid. Een bezichtiging van deze hoogwaardig afgewerkte woning is meer dan de moeite waard! HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Robuust afgewerkte hoekwoning • Instapklaar en volledig geïsoleerd • 5 royale (slaap)kamers • Ruime, moderne badkamer • Veel privacy; vrij gelegen BOSRIJKE OMGEVING Deze vrij gelegen, uitstekend onderhouden hoekwoning maakte oorspronkelijk onderdeel uit van het nieuwbouwproject ‘Het Trefpunt’. In dit project is een complete woonwijk gecreëerd midden in het bos, maar centraal gelegen ten opzichte van Ermelo én Harderwijk. Bij het ontwerp van de wijk is veel aandacht besteed aan het behoud van natuur, rust, ruimte en vrijheid. In plaats van rechte straten met rijen huizen, vind je hier kronkelende wegen en grote groene plantsoenen waar de woningen op een speelse manier omheen zijn geplaatst. Ook de architectuur van de woningen, met grote daken, natuurlijke materialen en warme, aardse tinten, versterkt de landelijke uitstraling. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. In combinatie met de houtkachel zorgt dit voor een comfortabele en sfeervolle leefruimte. De open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Ook hier zorgen de vele ramen voor een fijne, open uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, royale badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte met twee dakramen en twee zijramen, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Daarnaast bevindt zich hier nog een vierde, ruime en afgesloten slaapkamer. De woning is voorzien van houten kozijnen en stompe paneeldeuren. Het hoge afwerkingsniveau en de hoogwaardige materiaalkeuze benadrukken de uitstekende kwaliteit van deze woning. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en grenst aan een bosrand, wat zorgt voor veel privacy. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. KENMERKEN: Bouwjaar: 2014 Woonoppervlakte: 159m² Inhoud: 319m³ Perceeloppervlakte: 611m² Energielabel: A Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773. ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.