Badhuisweg 33851 PN ErmeloErmelo - Centrum

Vrijstaande woning op een ideale woonlocatie; rustige ligging maar tevens in het gezellige centrum van Ermelo. De Badhuisweg ligt vlakbij de Stationsstraat, dit is de winkelstraat in het hart van Ermelo welke loopt vanaf het ns-station tot aan het levendige gebied bij "de Verbinding", het kruispunt van wegen naar o.a. Harderwijk en Putten, rond dit kruispunt van wegen is Ermelo ontstaan, het gezellige gebied biedt een keur aan restaurants zoals De Dorpskamer, Boterlap, Van Sprang en Pasto. Vanaf de woning bent u met 3 minuten loopafstand bij bakkerij Van Dongen voor vers brood of een lekker gebakje. Ermelo biedt een verscheidenheid aan restaurants en gezellige terrassen op loopafstand, vanaf de woning woont u op loop/fietsafstand van het ns treinstation; per trein binnen het uur naar Utrecht, Zwolle of Amsterdam. De woning is ingedeeld als een semibungalow met het volledige woonprogramma op de begane grond, de ruime verdieping is bereikbaar met een vlizotrap, door het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping naar keuze bij de woonruimte worden betrokken. Degelijke geïsoleerde bouwaard uit 2002 met een energielabel B, onderhoudsvriendelijk met overwegend kunststof kozijnen. Volledige privacy in de achtertuin, parkeergelegenheid op eigen oprit. INDELING: Begane grond: entree zijkant woning, hal met toiletruimte, meterkast en wasruimte, lichte woonkamer voorzijde met open keuken in een u-vorm, nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer van 16 m2, met badkamer voorzien van een douche en wastafel. Naast de slaapkamer een kantoorruimte met deur naar de achtertuin. Verdieping: ruime verdieping ingedeeld met een open ruimte met opstelplaats cv-ketel en een slaapkamer, in de slaapkamer een wastafel. De verdieping heeft 2 dakramen en 2 topgevelramen. Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de kantoorruimte, wilt u deze ruimte makkelijker bereikbaar maken is het mogelijk een vaste trap te laten plaatsen; wij laten u deze mogelijkheid graag ter plaatse zien. Bijgebouwen: links achter de woning staat een stenen berging met overkapping, u kunt op eigen perceel parkeren aan de zijkant van de woning. Artist impressions; wanneer het uw wens is de woning te moderniseren hebben wij hiervoor een suggestie toegevoegd tussen de foto's; van de woonkamer, keuken, badkamer, verdieping en terras achterzijde, ook ziet u een extra foto van een aanpassing van een vlizotrap naar een vaste trap. Pluspunten - ligging in het centrum op loopafstand van winkels en restaurants - levensloopbestendige indeling en ligging t.o.v. centrumvoorzieningen - ligging aan een rustige straat met volledige privacy achterzijde - nette afwerking in lichte kleurstelling Wonen in Ermelo is voor natuur liefhebbers; rondom bos- en heidegebied van de Veluwe, maar ook voor watersporters een mooie uitvalsbasis; 10 minuten rijden naar Strand Horst met jachthaven aan de Randmeren of bruisende gezelligheid aan het boulevardgebied van Harderwijk. Wilt u de sfeer komen proeven? Via Funda kunt u een bezichtiging aanvragen of stuur een mail naar Nijeborgh, dan nemen wij contact met u op. Ook voor verkoopadvies voor uw eigen woning of een vrijblijvende hypotheekafspraak kunt u bij Nijeborgh terecht.