Torenlaan 23851 NR ErmeloErmelo - Centrum

CHARMANTE JAREN '30-WONING AAN DE RAND VAN HET CENTRUM Sommige locaties kom je maar zelden tegen. Torenlaan 2 is zo'n plek. Hier woon je vrij, groen en in alle rust, terwijl het levendige hart van Ermelo zich letterlijk op een paar minuten lopen bevindt. Een unieke combinatie van ruimte, privacy en de gezelligheid van het dorp binnen handbereik. Zie jij jezelf hier hier al wonen? HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Vrijstaande jaren '30-woning met veel karakter - Royale woonkamer met massief houten vloer en sfeervolle houtkachel - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer op de begane grond met airconditioning - Fraai aangelegde tuin met veel privacy en luxe tuinkamer - Eigen oprit met parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning - Praktische kelder, vliering en berging - Centrum van Ermelo op loopafstand Deze charmante vrijstaande woning ligt op een van de mooiste locaties van Ermelo. Hier geniet je van een groene sfeervolle woonomgeving en ervaar je iedere dag het gevoel van buiten wonen, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Winkels, restaurants, terrassen, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Een plek waar rust en levendigheid elkaar moeiteloos ontmoeten. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime ontvangsthal met garderobe, modern toilet met vloerverwarming en de stijlvolle trapopgang naar de verdieping. De massief houten vloer loopt vrijwel over de gehele begane grond door en vormt een warme basis voor het interieur. In de hal bevind zich ook de toegang naar de kelder, ideaal als opslag of wijnkelder. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen rondom. De ruimte is verdeeld in een comfortabele zithoek en een sfeervolle tv-hoek rondom de moderne houtkachel, waardoor zowel een gezellige als praktische indeling is ontstaan. De combinatie van hoge plafonds, authentieke details en de warme houten vloer geeft de woonkamer veel karakter. De woonkeuken is uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl met witte fronten, een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale opstelling is er volop werkruimte én voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te koken en uitgebreid te tafelen. Naast de royale woonkamer en woonkeuken beschikt de woning over een volwaardige slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u de badkamer en twee slaapkamers. Eén van deze kamers is in 2025 stijlvol verbouwd tot een moderne inloopkast met maatwerk, wat deze verdieping een extra luxe uitstraling geeft. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met natuurstenen blad, stijlvolle opbouwkommen en hoogwaardige inbouwkranen. Buitenleven Ook buiten is duidelijk te zien hoeveel aandacht aan deze woning is besteed. De achtertuin is strak aangelegd met volwassen beplanting, meerdere terrassen en veel privacy dankzij de hoge hagen rondom. Hierdoor kun je op elk moment van de dag genieten van een fijne plek in de zon of schaduw. Een absolute blikvanger is de luxe afsluitbare tuinkamer. Dankzij de glazen schuifwanden, heaters, sfeervolle bar met spoelgelegenheid en vaste zitbanken is dit een heerlijke ruimte om vrienden en familie te ontvangen, ongeacht het seizoen. Aansluitend bevindt zich een ruime berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een royale eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Al met al een prachtige vrijstaande woning met veel leefruimte, volop charme en een ideale ligging. KENMERKEN: Bouwjaar: 1936 Woonoppervlakte: 118m² Perceeloppervlakte: 320m³ Inhoud: 498m3 Energielabel: F Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-553773. De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.