Zwaluwstraat 423853 CH ErmeloErmelo - West

RUIME INSTAPKLARE TUSSENWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij? Dan is dit een uitstekende kans! Deze tussenwoning ligt in de populaire woonwijk “West”, met scholen, winkels, speelvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Ruime tussenwoning met openslaande deur naar de tuin • Moderne keuken in hoekopstelling • 4 slaapkamers, met mogelijkheden voor een 5e slaapkamer • Populaire speeltuin aan de overkant van de woning • Basisscholen en supermarkt op loopafstand WONEN IN EEN GEZELLIGE WIJK Deze tussenwoning is gelegen in de gezellige woonwijk “West”. Ermelo-West is een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen. Basisscholen en een supermarkt bevinden zich op loopafstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook de grote speeltuin “Het Kwetternest” ligt op loopafstand en maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Bij binnenkomst in de woning stap je direct de keuken binnen, die naadloos overloopt in de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een prachtige visgraatvloer en straalt direct warmte en sfeer uit. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je op mooie dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek waar koken en gezelligheid samenkomen, dankzij de open verbinding met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. Dankzij de grote ramen genieten deze kamers van volop natuurlijk daglicht en zijn ze bovendien praktisch en sfeervol in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een heerlijke ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. Ook de tweede verdieping heeft nog volop te bieden! Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Dankzij de dakramen valt ook hier prettig daglicht naar binnen. De ruimtes zijn bovendien multifunctioneel en lenen zich uitstekend als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de overloop bevinden zich daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie, waardoor ook deze verdieping praktisch en efficiënt is ingedeeld. Ook buiten is het hier heerlijk toeven! De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je volop kunt genieten van de zon. De vrijstaande houten berging met overkapping biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. . Daarnaast is de tuin dankzij de praktische achterom gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een stenen berging, ideaal voor extra opbergruimte. Zo is er ook aan praktische bergruimte geen gebrek! KENMERKEN: Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 114m² Perceeloppervlakte: 165m² Inhoud: 396m³ Energielabel: D Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.