Zwaluwstraat 563853 CH ErmeloErmelo - West

In een fijne kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Ermelo-West staat deze goed onderhouden tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein en vrijstaande berging aan de voorzijde op een fraai perceel van 144 m². Wat is het hier fijn wonen! U loopt vanuit huis direct het buitengebied van Ermelo in, waar het heerlijk genieten is van mooie wandeltochten door de landelijke omgeving. De woning bevindt zich eveneens in de nabijheid van diverse basisscholen en van het ‘Kwetternest’; een speelweide met diverse speeltoestellen waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen! Het NS-station en het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand en de Veluwse bosgebieden, de Groevenbeekse heide en het Veluwemeer zijn eveneens op korte afstand gelegen. Kortom, een fijne centrale ligging! De woning is gebouwd 1974 en is altijd goed onderhouden. Daarnaast zijn in de afgelopen jaren op meerdere plekken in de woning stopcontacten en schakelaars vernieuwd. Tevens is het grote dakraam vervangen door een nieuw kunststof dakraam. In 2018 is de woning voor het laatst aan de buitenzijde geschilderd en in 2020 is er in de achtertuin een mooie veranda geplaatst. De woning beschikt over energielabel C. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en met directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de kamer ook toegang tot de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keukenruimte met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De keuken is geplaatst in 2006 en is in 2021 voorzien van een nieuw aanrechtblad, een nieuwe wasbak een nieuwe tegel vloer. 1e verdieping: Overloop, 1e (ouder)slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde (ca. 13 m²), 2e slaapkamer (ca. 10 m²) en 3e slaapkamer (ca. 7,5 m²) beide gesitueerd aan de achterzijde, complete badkamer (2015) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. 2e verdieping: Voorzolder met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur, berging, 4e slaapkamer met dakkapel gesitueerd aan de voorzijde en 5e slaapkamer met nieuw kunststof dakraam en voorzien van vaste kast. De voortuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en een kleine border met grind. Ook de containers zijn uit het zicht gehaald door een ombouw van houten palen. Tevens heeft u hier de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De vrijstaande stenen berging is geschikt voor o.a. het plaatsen van uw fietsen. De achtertuin heeft een gunstige zonligging (zuid) en is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct achter de woning bevindt zich een groot terras waarbij op warme zomerse dagen het grote uitvalscherm de nodige verkoeling geeft. Achter in de tuin bevindt zich een veranda; een heerlijke overdekte plek om tot in de late avonduren te genieten van het buitenleven. Een mooie tussenwoning voorzien van 5 slaapkamers en met de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, een fraai aangelegde tuin met veranda en gesitueerd op het zuiden. Spreekt dit u aan? Wacht niet langer en bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtiging. Van harte welkom!