Baarsakker 255469 GR ErpKeldonk

Nieuw, energiezuinig en comfortabel wonen in Erp Modern en energiezuinig wonen in een jonge woning met het comfort van nieuwbouw? Welkom aan Baarsakker 25 in Erp. Deze nieuwbouwwoning combineert een slimme indeling met veel licht, een slaapkamer op de verdieping en een badkamer op de begane grond. Met energielabel A+++ is de woning bovendien helemaal voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Buiten beschik je over een eigen tuin met berging en achterom, terwijl je voor de woning gemakkelijk kunt parkeren. Een compacte en complete woning die ideaal is voor wie op zoek is naar een frisse, nieuwe woonplek zonder eerst te hoeven verbouwen. In het kort • Comfortabel wonen in Erp • Energielabel A+++ • Perceel van 82 m² • Lichte en praktisch ingedeelde leefruimte • Open keuken met inductiekookplaat en ingebouwde oven • Badkamer op de begane grond • Separaat toilet • Ruime slaapkamer op de verdieping • Eigen achtertuin • Berging en praktische achterom • Parkeergelegenheid voor de woning Rondleiding Bij binnenkomst ervaar je direct het lichte karakter van de woning. De leefruimte is open en praktisch ingedeeld, waardoor wonen en koken prettig met elkaar in verbinding staan. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken. Deze is netjes uitgevoerd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat en een ingebouwde oven. Dankzij de open opstelling blijft de keuken onderdeel van de leefruimte en is er voldoende plek om de rest van de ruimte naar eigen wens in te richten met een zit- en eethoek. Aan de rechterzijde van de begane grond bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafel en douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Daarmee zijn de sanitaire voorzieningen praktisch gescheiden. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de verdieping. Een fijne slaapkamer boven Op de verdieping kom je uit in een ruime slaapkamer. Door de slaapkamer los van de leefruimte te houden, heeft de woning ondanks zijn compacte karakter een prettige verdeling tussen wonen en slapen. Er is voldoende ruimte om hier naast het bed bijvoorbeeld kastruimte of een kleine werkplek te creëren. Eigen buitenruimte Ook buiten beschik je over een fijne eigen plek. De achtertuin biedt ruimte voor een terras waar je bij mooi weer lekker buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid aanwezig. Ligging Baarsakker 25 ligt in Erp, een gezellig dorp binnen de gemeente Meierijstad. Hier woon je in een dorpse omgeving met verschillende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportverenigingen in de buurt. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod ligt Veghel op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig. Vanuit Erp rijd je eenvoudig richting Veghel, Uden en omliggende plaatsen, terwijl via de nabijgelegen uitvalswegen ook de A50 goed bereikbaar is. Zo geniet je van rustig wonen in een dorpse omgeving, met de voorzieningen en bereikbaarheid van de regio dichtbij. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.