Akkerslagen 835364 RG EscharenEscharen kom

Zeer ruime vrijstaande woning met aangebouwde hobbyruimte, carport, overkapping en tuinhuis, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich uitgestrekte bossen met tal van prachtige fiets- en wandelroutes – ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. De woning biedt volop leefruimte en mogelijkheden, perfect voor gezinnen of mensen die wonen en hobby’s willen combineren. De aangebouwde hobbyruimte is uitermate geschikt als werkplaats, creatieve activiteiten of praktijkruimte aan huis. De overkapping zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om lange zomeravonden of knusse herfstdagen. Een unieke kans voor wie ruim, vrijstaand en rustig wil wonen, met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: hal, toilet, garderobenis, werk-/ studeer-/ slaapkamer, ruime woonkamer met een aangebouwde erker, gashaard en directe toegang via de openslaande tuindeuren tot de achtertuin, leefkeuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bergkast, kantoorruimte, hobbyruimte van ± 73 m² met een bar, doucheruimte, toilet en een voorraad kelder, cv-ruimte. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan één met een inloopkledingkast, badkamer voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel en een ligbad. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, inloopkast, bergruimte, slaapkamer. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en een inductiekookplaat. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2023. Het bouwjaar van de woning is 1999. De woning is voorzien van spouw- vloer- en dakisolatie en van dubbel glas. De gehele begane grond, m.u.v. de hobbyruimte, is voorzien van vloerverwarming. Tuinhuis met een aangebouwde overkapping. Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.