Karnsberg 404871 JA Etten-LeurDe Keen

Ruime benedenwoning met tuin in de geliefde wijk De Keen! Op een rustige en groene locatie in de woonwijk De Keen bieden wij dit ruime en lichte begane grond appartement aan. De woning beschikt over een eigen tuin, 2 slaapkamers, een separate berging en is keurig onderhouden. Ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je zo het royale terras op, met vrij uitzicht op het groen. De open keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met directe toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Verder is er een bergkast met de CV-installatie. Berging: Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Parkeren: Openbaar parkeren direct voor de deur. Bijzonderheden: - Ouderenregeling van toepassing - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlakte 72 m² - Energielabel A - Zonnige tuin van circa 30 m² - Separate berging - Net onderhouden appartement - Gunstige ligging nabij natuurgebied, recreatieplas en winkels - Openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand Over De Keen: De Keen is een geliefde, ruim opgezette woonwijk aan de noordzijde van Etten-Leur, gebouwd tussen eind jaren '90 en begin 2000. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen, diverse speelplekken en waterpartijen. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang, sportvelden en een medisch centrum. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Etten-Leur, winkelcentrum De Pol, recreatieplas Westpolderplas en natuurgebied Kelsdonk. Ook bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Tilburg. Kortom: een fijne woonomgeving voor jong én oud! Bijzonderheden bij verkoop: - Eerste drie maanden alleen verkoop aan 55+ kopers - Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en projectnotaris van toepassing - NEN2580 meetinstructie van toepassing Interesse? Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement op de begane grond met tuin, op een fijne plek in Etten-Leur? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!