Oude Bredaseweg 504872 AG Etten-LeurCentrum Zuid

** 3-kamer appartement ** royaal ** instapklaar ** uitzicht rondom ** in centrum ** balkon ** 1e verdieping ** modern ** privé parkeerplaats ** Sommige appartementen zijn ruim, maar dit appartement doet daar nog een schepje bovenop. Hier woon je écht royaal. Dit keurig onderhouden appartement uit 2013 ligt op de eerste verdieping en heeft een woonkamer waar je met gemak een flinke zithoek, eethoek én extra leeshoek kwijt kunt. Dankzij de vele ramen rondom is het bovendien heerlijk licht. De moderne keuken, twee royale slaapkamers en ruime badkamer maken het plaatje compleet. En dat allemaal midden in het centrum van Etten-Leur, met je eigen parkeerplaats onder de carport, een berging en een balkon waar je de dag kunt beginnen met een kop koffie in het ochtendzonnetje. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Bijzonder ruim; - Moderne keuken en badkamer; - In centrum; - Servicekosten VvE bedragen: € 206,- p/mdn; - Optioneel 2e parkeerplaats beschikbaar. Thuiskomen Je komt het complex binnen via de verzorgde centrale entree. Hier vind je onder andere de gezamenlijke fietsenstalling; ideaal om je fiets veilig en droog te parkeren. Ook beschikt het appartement over een eigen bergkast in de gezamenlijke bergingsruimte. Met de trap bereik je de eerste verdieping en stap je vervolgens binnen in een appartement dat direct ruim aanvoelt. De brede hal biedt niet alleen toegang tot de verschillende vertrekken, maar heeft ook verrassend veel kast- en bergruimte. Daarnaast is er vanuit de hal een separaat toilet. Ook parkeren is hier prettig geregeld. Op het afgesloten terrein beschik je over een eigen parkeerplaats onder de carport. Hart van het huis En dan de woonkamer… die mag er zijn! Dit is met recht een balzaal van een woonkamer. Er is alle ruimte voor een royale zithoek, een flinke eettafel en zelfs nog een extra lees- of relaxhoek. Een plek waar je met gemak met de hele familie aan tafel schuift, inclusief alle (klein)kinderen. De vele ramen rondom zorgen voor een enorme hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De strakke afwerking past mooi bij de moderne uitstraling van het appartement. De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke U-opstelling met witte hoogglans fronten. Je beschikt hier over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende ruimte voor voorraad en andere spullen. Via de schuifpui vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Perfect voor dat eerste kopje koffie van de dag terwijl je geniet van het ochtendzonnetje. Baden & slapen Ook op het gebied van slapen biedt dit appartement alle ruimte. Er zijn twee royale slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een ruime vaste kastenwand. Zo heb je niet alleen een fijne plek om te slapen, maar ook volop bergruimte voor je kleding. De badkamer is ruim opgezet en modern uitgevoerd in stijlvolle zwart-wittinten. Je hebt hier de beschikking over een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Zowel het bad als de douche zijn voorzien van mooie ingebouwde kranen, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Buitenleven Het balkon is een heerlijke verlenging van de woonruimte. Vanuit de keuken loop je er via de schuifpui rechtstreeks naartoe. Dankzij de ligging kun je hier al vroeg op de dag genieten van de zon. Een fijne plek voor je eerste kop koffie, een ontbijtje of gewoon om even lekker naar buiten te stappen. En hoewel je hier midden in het centrum woont, heb je met je eigen buitenplek toch een fijne plek om even de drukte achter je te laten. Centraal wonen, maar wel met je eigen momentje buiten. Locatie Wonen in het centrum betekent dat vrijwel alles binnen handbereik ligt. Winkels, supermarkten, horeca en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd woon je hier in een keurig appartementencomplex met een rustige uitstraling. Een ideale combinatie van gemak, comfort en zelfstandig wonen. Centrum Etten-Leur Vanaf eind 19e eeuw is grotendeels het centrum van Etten-Leur gebouwd met recente bouw. Met het bouwen van een nieuw en bruisend centrum is er in één keer een compact, compleet en comfortabel stadshart ontstaan, waarin alles naadloos op elkaar aansluit. Stadskantoor, winkels, woningen en appartementen, horeca, bioscoop, kerk, scholen, ondergrondse parkeergarage en busstation, zetten Etten-Leur duidelijk op de kaart als plaats waar het gebeurt. Daarnaast ligt in het centrum het ‘Oderkerkpark’ en de schouwburg ‘De Nobelaer’, het centrum voor kunst en cultuur met bibliotheek, speelotheek, kunstuitleen, muziekschool en theater. Het centrum is gunstig gelegen nabij snelwegen.