Chris Mollaan 214873 HP Etten-LeurBanakkers 4

Ben je op zoek naar een comfortabele, verzorgde gezinswoning met lekker veel ruimte en een uitzicht om van te dromen? Dan word je misschien wel direct verkocht bij Chris Mollaan 21. Deze ruime twee-onder-een-kapper mét garage heeft alles in huis om jarenlang met plezier te wonen. En dat alles in het geliefde Etten-Leur, waar je het beste van twee werelden hebt: het bruisende centrum dichtbij én heerlijk vrij en groen voor de deur. Chris Mollaan 21 combineert rust met bereikbaarheid. Vanuit huis kijk je vrij uit over een knus parkje; ideaal voor een wandeling of het uitlaten van de hond. Scholen, winkels en het gezellige centrum van Etten-Leur liggen praktisch om de hoek. Met het openbaar vervoer ben je zo onderweg, en via de nabijgelegen snelweg bereik je in no-time bijvoorbeeld Breda of Roosendaal. Enthousiast geworden? Kom zeker een kijkje nemen aan Chris Mollaan 21. Deze solide, goed verzorgde woning wacht op nieuwe bewoners die de ruimte, de ligging en de uitstraling weten te waarderen. Wie weet begin jij binnenkort hier aan een heel nieuwe episode vol woonplezier! Wil je sfeer proeven of meer weten? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Deze TOFFe twee-onder-een-kapwoning heeft alles in zich om jouw thuis te worden! Indeling Stap binnen en voel gelijk de fijne sfeer. Loop vanuit de hal door naar de heerlijk lichte woonkamer, waar de grote raampartijen direct het zonlicht uitnodigen. De woonkamer heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een royale bank, gezellige eethoek en bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen. Die mooie lichtinval maakt het geheel bijzonder fris en uitnodigend – je merkt meteen: dit is echt een huis om in te leven! Koken wordt een plezier in de dichte, zeer nette keuken. Je beschikt over een groot werkblad, flink wat kastruimte én er is zelfs plek voor een knus eettafeltje. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken: handig voor je voorraad of extra apparatuur. Ook de aanpandige garage is een groot pluspunt; hier kun je naast de auto ook fietsen, tuinspullen of gereedschap kwijt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wachten je drie goede slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd: een grote inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel én een tweede toilet zorgen hier voor een fijn, luxe gevoel. Alles dik in orde dus – lekker fris, klaar voor jarenlang woonplezier. Tweede verdieping En dat is nog niet alles; op de tweede verdieping vind je verrassend veel bergruimte, én een volwaardige vierde kamer. Of je nu een tienerkamer, kantoorruimte of hobbyruimte zoekt – het kan allemaal. Tuin In de mooie achtertuin geniet je hier volop van het buitenleven. De tuin beschikt over een fijne mix van bestrating, een gazon en gezellige plantenborders. Geniet van de zon, relax onder de overkapping of organiseer een barbecue met vrienden of familie. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.