Guido Gezellelaan 764873 GE Etten-LeurBanakkers 3

In de wijk Banakkers gelegen royale tussenwoning met zonnige achtertuin, terrasoverkapping en grote berging. Scholen, winkels en centrum op loopafstand bereikbaar. Begane grond: - entree/hal met tegelvloer, meterkast, tot het plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet, trapkast en trapopgang - doorzonwoonkamer (opp. ca. 32 m2) met tegelvloer, airco en houtkachel in stenen schouw - dichte keuken, afm. ca. 3.70 x 2.29 m. met tegelvloer, deur naar de tuin en aan 2 zijden opgestelde keukeninrichting inductie kookplaat, afzuigkap, oven, losse magnetron, koelkast en vaatwasser 1e verdieping: - overloop - slaapkamer 1, afm. ca. 4.63 x 3.73 m. - slaapkamer 2, afm. ca. 3.65 x 3.73 m. met deur naar balkon - slaapkamer 3, afm. ca. 3.51 x 2.33 m. - betegelde badkamer, afm. ca. 2.21 x 1.66 m. met douchecabine, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en designradiator - alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer 2e verdieping: - vaste trap - voorzolder met dakraam, bergruimte, HR-combiketel (2014) en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger - slaapkamer 4, afm. ca. 5.09 x 3.71 m. met bergruimte onder de schuine dakschilden en dakkapel De tuin: bijna 15 m. diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten met diverse beplantingen, sierbestrating, een grote aluminium terrasoverkapping (ca. 3.90 x 6.30 m.) en een stenen berging (ca 14 m2) met elektra en achterom naar de brandgang. Bijzonderheden: - de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing - rolluiken - deels dakisolatie - spouwmuurisolatie - 11 zonnepanelen a 390-410 WP - energielabel B - centraal gelegen