Lambertusstraat 194872 XA Etten-LeurCentrum Oost 2

Op zoek naar een leuk plekje? Deze instapklare tussenwoning heeft een gezellige woonkamer met een supertoffe open keuken met schiereilandopstelling, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een diepe tuin met berging en achterom. Gelegen in hartje centrum, met de Markt en het station op een steenworp afstand! Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond! Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast, de trapopgang naar boven en het toilet. Vanuit de hal komen we in de woonkamer. Deze is afgewerkt met glad stucwerk, behang en een mooie laminaatvloer. De open keuken is uitgevoerd in zwart en afgewerkt met een composiet werkblad in marmerlook. De keuken heeft een rechte opstelling met een kookeiland en is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een zwarte spoelbak en kraan, een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Hier vinden we 3 slaapkamers, afgewerkt met spachtelputz en behang, en voorzien van een mooie laminaatvloer, en de badkamer. De badkamer is recent vervangen en voorzien van een wastafel met meubel, ruime inloopdouche en een designradiator. Op deze verdieping is ook een airco unit aanwezig, geschikt voor verwarming en koeling. Slaapkamer 1: ca. 3.78m x 3.33m, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2: ca. 3.78m x 4.05m, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3: ca. 3.12m x 1.87m, gelegen aan de achterzijde. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine. Op de overloop vinden we nog een ruime trapkast. De achtertuin is ruim 14 meter diep en beschikt over een stenen berging voorzien van elektra, en een achterom. In de tuin is elektra, verlichting en een buitenkraantje aanwezig. De woning is gelegen in een zone met parkeervergunningen: vergunning 1e auto: gratis, vergunning 2e auto: € 25 per jaar, vergunning 3e auto: € 75 per jaar, vergunning 4e auto: € 75 per jaar Algemeen: Oplevering in overleg Volledig dubbel glas Dak vervangen 2012 Keuken 2020 Meterkast 3 fase, 8 gr 2 al CV-ketel 2014