Papenstraat 54875 CJ Etten-LeurCentrum West 1

In het centrum gelegen vrijstaande woning met grote garage, een extra hobbyruimte en zonnige tuin op zuiden. Alle voorzieningen op loopafstand gelegen NS-treinstation op 5 minuten lopen, eigen oprit en vele gebruiksmogelijkheden. Begane grond: - entree/hal met houtenvloer, meterkast, lift en kelderkast - L-vormige woonkamer, opp. ca. 33 m2 met haard in schouw, houtenvloer en grote schuifpui naar tuin - aangebouwde keuken, afm. ca. 3.39 x 2.56 m. met deur naar de garage en hoekopgestelde eiken keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser - tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet Eerste verdieping: - overloop met lift en aparte toiletruimte - slaapkamer, afm. ca. 3.70 x 2.70 m. - slaapkamer, afm. ca. 3.67 x 2.75 m. met vaste kastenwand en airco - slaapkamer, afm. ca. 2.52 x 2.46 m. met openslaande deuren naar dakterras - tot plafond betegelde doucheruimte, afm. ca. 2.06 x 1.71/1.10 m. met wastafel en inloopdouche - balkon met groendak Tweede verdieping: - vlizotrap - grote zolder, afm. ca. 5.86 x 2.63 m. (tot de 1.50m. lijn)., nokhoogte ca. 2.35 m. met dakraam en HR-combiketel, mogelijkheid voor vaste trap en extra slaapkamer Garage/bergingen: - aangebouwde garage, afm. ca. 7.81 x 3.59 m. met tegelvloer, elektrisch bedienbare garagedeur, deur naar de achtertuin en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger/vrieskast. Deze garage is inpandig vanuit de keuken bereikbaar - aangebouwde berging, afm. ca. 3.40 x 3.23 m. met elektra - aangebouwde tuinkas, afm. ca. 3.26 x 1.42 m. Tuin: op het zuiden gesitueerde achtertuin met terras, beplantingen, stalen trap naar het platdak/dakterras en een zij-achterom Bijzonderheden: - zeer centraal gelegen - thans is de woning voorzien van een werkzame en goedgekeurde liftinstallatie. Deze kan vervangen worden door een standaard trapopgang. De verdieping is in ieder geval ook bereikbaar via de trapopgang buiten en het dakterras. - dakisolatie - aluminium kozijnen met dubbele beglazing - energielabel F