Spinetstraat 824876 XT Etten-LeurGrauwe Polder 3

Ben jij op zoek naar een heerlijk huis waar je helemaal los kunt gaan met jouw eigen woonwensen? Een plek waar je de handen uit de mouwen steekt en stap voor stap jouw droomplekje creëert? Kom hier dan zeker een kijkje nemen, want deze ruime tussenwoning staat te popelen om getransformeerd te worden! Begane grond: Entree met van hieruit toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, een handige voorraadkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. Aan de voorkant vind je de keuken, deze is functioneel qua indeling en klaar om te worden omgetoverd tot het hart van het huis. De keuken beschikt over een granieten werkblad, dubbele spoelbak, 4 pits inductiekookplaat, oven, koelkast en een boiler voor direct warm water. De woonkamer is tuingericht, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Op de vloer liggen plavuizen tegels, de wanden zijn afgewerkt met grof granol en op het plafond zijn balken geplaats. Deze hebben geen constructieve functie en kunnen dus ook weer worden verwijderd. Eerste verdieping: De trap omhoog brengt je naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, stuk voor stuk lekker ruim en in te richten naar jouw eigen smaak. Of je nu een studeerkamer nodig hebt, een walk-in-closet wilt maken, of een slaapkamer voor de kids, aan flexibiliteit geen gebrek. Slaapkamer 1: ca. 5.29m x 2.85m, gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 2: ca. 4.13m x 2.10m, gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 3: ca. 3.25m x 2.85m, gelegen aan de voorzijde De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel inclusief opbergmeubel én een toilet. Ook deze ruimte is ten volle te personaliseren. Liever een strakke inloopdouche? Een dubbele wasbak? Het kan hier allemaal! Tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen wasapparatuur, wastafel, de nodige bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel. (2018) Slaapkamer 4: ca 7.00m x 2.85m, voorzien van dakraam. Buiten: De tuin ligt op het westen, dus heerlijk veel middag- en avondzon. Lekker een barbecue organiseren of gewoon na het werk even ontspannen? Zet wat leuke planten neer, misschien een loungeset, en klaar is Kees. Daarnaast is er een ruime berging voor je fiets, gereedschap of andere spullen, en een handige achterom. In de straat is het vrij parkeren, de woning ligt buiten het vergunningengebied. Alle dagelijkse voorzieningen – van scholen tot supermarkt – liggen letterlijk om de hoek. Ideaal voor drukke dagen of als je even snel iets wilt halen. Ook het centrum is te voet of met de fiets snel bereikbaar. Deze woning heeft energielabel C en is voorzien van een cv-ketel uit 2018.