Dorpsstraat 77075 AC EttenEtten

Welkom in deze sfeervolle jaren 30-woning, gelegen in het rustige en gemoedelijke Etten. Hier is het verleden met zorg bewaard gebleven, terwijl het comfort van vandaag de dag is toegevoegd. Een perfect balans tussen authentieke details en hedendaagse luxe. Met onder andere terrazzo vloeren, paneeldeuren, nette keuken en vier slaapkamers, wordt het hier echt genieten. Benieuwd? Lees snel verder en ontdek deze bijzondere woning! In de directe omgeving van de woning tref je Terborg daar beschik je over veel voorzieningen, onder andere een winkelstraat, openbaar vervoer, zwembad en diverse sportaccommodaties. Wil je er even lekker uit en houd je van een wandeling? Geen probleem, op korte afstand vind je het buitengebied, kasteel Wisch, de Oude IJssel en de Paasberg. Wandelmogelijkheden genoeg! Ook voor kinderen is het hier heerlijk rustig om te wonen, tevens beschikt Etten over een basisschool. Maar natuurlijk is Doetinchem ook op korte afstand te bereiken waar je een gezellige binnenstad treft met o.a. diverse horeca, winkels, theater en bioscoop. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de royale hal, waar je de charmante terrazzo vloer aantreft. Hier bevindt zich ook de trap naar de bovenverdiepingen en toegang tot de praktische kelderruimte. Deze kelder is verrassend groot. Handig, want zo hou je de rest van het huis lekker opgeruimd! Verder vindt je op de begane grond een apart toilet en fontein, ideaal voor als je gasten ontvangt. De L-vormige woonkamer is een fijne ruimte, voorzien van een gezellige houtkachel, dé plek voor knusse avonden. Aan de achterzijde van de woning vind je de gesloten keuken. De keukeninrichting is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven/magnetron en een 5-pits gaskookplaat met schouw. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De afmetingen van de kamers bieden voldoende ruimte. De moderne badkamer is ook op deze verdieping te vinden en is van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad met douche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping Hier vind je een grote vierde slaapkamer met wastafel. Ook is er een praktische berging met de opstelling van de Cv-ketel (2025). Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, zodat je volop kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je niet uren in de tuin hoeft te werken, maar wel kunt genieten. Perfect voor een avondje barbecueën of simpelweg om even lekker te ontspannen. Maten De woonoppervlakte is maar-liefst ca. 126 m2 en los hiervan beschikt de woning nog over ca. 14 m2 overige inpandige ruimte (kelder). Het eigen perceel is 83 m2 groot en de huidige eigenaar heeft een behoorlijk stuk grond als tuin in gebruik, middels een gebruikersovereenkomst met Wonion. Ben jij klaar om de charme van deze jaren 30-woning zelf te ervaren? Maak snel een afspraak en kom een kijkje nemen, je zult versteld staan van de mogelijkheden die deze woning biedt! De VANAF prijs is € 285.000,- k.k.