This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/ewijk/appartement-de-klef-4/43879410/
Description
Dit kleinschalige appartementencomplex is rustig gelegen in het centrum van Ewijk. Een ideaal thuis voor starters of voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Het appartement ligt op de 1e etage en heeft onder andere een gezellige woonkamer met terras, twee slaapkamers, lift en extra berging op de begane grond.
Beneden bevinden zich enkele buurtwinkels. Ook het centrum van kerndorp Beuningen is makkelijk en snel bereikbaar waar een uitgebreid winkelaanbod te vinden is. De fraaie binnenstad van Nijmegen ligt slechts op een kwartiertje auto rijden. Ewijk ligt tevens aan de dijk met het fraaie, bijbehorende rivierenlandschap van de rivier de Waal. Een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur.
Diverse uitvalswegen richting alle windstreken liggen bovendien om de hoek.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met trapopgang, toegang tot de lift en de eigen berging.
Eerste etage:
Entree in hal met garderobe, meterkast en separaat toilet, berging met cv-ketel (Nefit, 2015) en witgoedaansluiting.
Door naar de grote, L-vormige woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.
De open keuken is eenvoudig opgesteld met een keramische kookplaat en centrale afzuiging.
Vanuit de keuken gaat een deur naar het terras. De zogenaamde ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een handige vaste kast. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorkamer. De nette badkamer heeft een ligbad, een douchehoek en een wastafel.
Buiten:
Buiten is een fijn en ruim terras te gebruiken. Beneden is er ruim voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen zijn op loopafstand.
ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1997
Servicekosten ca € 158,34 per maand
Volledig en goed geïsoleerd
Eigen inpandige berging en lift aanwezig
Meer weten over de De Klef 4 te Ewijk? Een uitgebreide sfeerimpressie en informatie zijn te vinden op deklef4.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Klef4.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 158 per month
- Last asking price
- € 275,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,056
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 158.34 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1997
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 90 m²
- Exterior space attached to the building
- 31 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 280 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- EWIJK A 2751
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- EWIJK A 2751
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 158.34 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 33
© 2001-2026 funda